2024版地下车库买卖合同的范本

2024版地下车库买卖合同的范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为地下车库的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的地下车库，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守：第一条车库概况1.1车库位置：位于_______，具体位置为_______。1.2车库面积：_______平方米。1.3车库结构：_______。1.4车库权属：甲方拥有车库的完全所有权。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，该车库的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付车库购买款项：3.1.1签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元。3.1.2余款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第四条交付与验收4.1甲方应在乙方支付全部购买款项后_______日内，将车库交付给乙方。4.2交付时，乙方有权对车库进行验收，甲方应予以配合。第五条权利与义务5.1甲方保证车库权属清晰，无抵押、查封等权利负担。5.2乙方应按期支付购买款项，并承担车库交付后的所有风险与责任。第六条违约责任6.1如甲方逾期交付车库，应按日支付乙方购买价格_______‰的违约金。6.2如乙方逾期支付购买款项，应按日支付甲方未付款项_______‰的违约金。第七条税费承担7.1本次交易中产生的税费，由_______方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。第十条通知与送达10.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。10.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。第十一条其他11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二条生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件构成本合同不可分割的一部分：附件一：车库平面图及详细尺寸附件二：车库现状照片附件三：产权证明文件复印件附件四：交易税费明细表第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：14.1.1甲方逾期交付车库或交付的车库不符合合同约定的条件。14.1.2乙方逾期支付购买款项或拒绝接收符合合同约定条件的车库。14.1.3任何一方违反合同中关于保密、保证或陈述的条款。14.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。15.2专业术语或行业习惯用语，按照行业惯例进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1双方在执行本合同过程中遇到的问题，应首先通过友好协商解决。16.2如果协商不成，可以采取以下解决办法：16.2.1寻求第三方专业机构的调解。16.2.2根据本合同第八条的规定，向人民法院提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下所有应用场景：17.1.1甲方出售的各类地下车库的买卖。17.1.2乙方购买的各类地下车库的交易。17.1.3双方在合作过程中产生的所有商业活动。第十八条合同的生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十九条合同的终止19.1本合同在以下情况下终止：19.1.1车库交付完成，乙方支付全部购买款项。19.1.2一方严重违约，另一方根据本合同第六条的规定解除本合同。19.1.3双方协商一致同意终止本合同。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。20.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。第二十一条其他21.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。21.2本合同的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：______________