2024洗煤厂租赁合同范本

2024洗煤厂租赁合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是拥有合法洗煤厂经营权和场地使用权的企业，乙方希望租赁洗煤厂进行洗煤业务，经双方协商一致，特订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的洗煤厂及其附属设施租赁给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于洗煤设备、厂房、仓库、办公区域等。1.3甲方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（在此处选择并填写）。3.3乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还保证金。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。5.2乙方应遵守甲方制定的安全生产和环境保护规定。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条租赁物的维护和保养6.1乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。6.2对于租赁物的正常磨损，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条安全与环保7.1乙方应严格遵守国家安全生产和环境保护的法律法规。7.2乙方应采取必要措施，确保洗煤厂的生产活动安全、环保。7.3乙方应负责处理洗煤厂生产过程中产生的废弃物。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正，逾期不纠正的，有权解除合同。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方违反合同约定使用租赁物或未尽维护保养义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为洗煤厂租赁合同的前半部分，后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件的效力12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下内容：附件一：租赁物清单及状态描述附件二：安全生产和环保规定附件三：维护保养手册第十三条技术支持与培训13.1甲方应向乙方提供必要的技术支持，确保乙方能够熟练操作洗煤厂设备。13.2甲方应根据乙方需求，为乙方员工提供安全操作和设备维护的培训。第十四条租赁物的保险14.1甲方应为洗煤厂及其设备投保相应的保险，以覆盖可能发生的意外损失。14.2保险费用由甲方承担，保险赔偿金应用于租赁物的修复或更换。第十五条租赁物的检查15.1甲方有权定期对租赁物进行检查，以确保其处于良好状态。15.2乙方应配合甲方的检查工作，并在发现问题时及时通知甲方。第十六条租赁物的返还16.1租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。16.2租赁物应保持返还时的状态与附件一描述的状态相符，正常磨损除外。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。17.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条补充条款19.1双方可就未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。附件一：租赁物清单及状态描述（此处应详细列出洗煤厂的设备、设施及其状态。）附件二：安全生产和环保规定（此处应详细说明洗煤厂的安全生产规程和环保要求。）附件三：维护保养手册（此处应提供洗煤厂设备的日常维护和保养指南。）一、附件列表租赁物清单及状态描述安全生产和环保规定维护保养手册二、违约行为及认定逾期支付租金或保证金擅自改变租赁物的结构和用途违反安全生产和环保规定未按规定进行租赁物的维护和保养逾期返还租赁物或返还时租赁物状态不符合约定三、法律名词及解释"租赁物"：指甲方出租给乙方使用的洗煤厂及其附属设施。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付逾期：乙方应支付滞纳金，并与甲方协商解决方案。租赁物维护问题：乙方应按照维护保养手册进行日常维护，甲方可提供技术支持。安全生产事故：乙方应遵守安全生产规定，发生事故时应及时处理并通知甲方。环保问题：乙方应采取措施减少环境污染，违