哈尔滨二手房买卖合同模板(2024版)

哈尔滨二手房买卖合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：房屋过户6.1过户条件6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费支付责任7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密责任10.3保密期限第十一章：特别约定11.1附加条款11.2通知与送达方式11.3合同生效条件第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点签字栏甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________签订日期：______年______月______日签订地点：______合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就位于哈尔滨市的二手房产买卖事宜所达成的共识。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中涉及的专有名词和术语，其定义及解释见附件一。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名/名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。2.3当事人资格确认双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落位置、建筑面积、户型结构、房屋所有权证号等详细信息见附件二。3.2房屋权属情况房屋所有权状况、是否存在共有权人、是否存在抵押或查封等情况说明。3.3房屋现状房屋的具体使用状况、附属设施及家具电器等，具体描述见附件三。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋的成交价格为人民币（大写）：（￥）。4.2付款方式乙方选择的付款方式为：一次性付款/分期付款/按揭贷款等。4.3付款时间表详细列明各期付款的金额、时间和条件。4.3.1定金支付：______。4.3.2首付款支付：______。4.3.3尾款支付：______。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程详细列明房屋交付的步骤和条件。5.3.1房屋验收：______。5.3.2钥匙交接：______。第六章：房屋过户6.1过户条件房屋过户需满足的条件，包括但不限于乙方付款完成、甲方提供必要文件等。6.2过户时间甲方应在乙方满足过户条件后______个工作日内协助乙方完成过户手续。6.3过户费用过户过程中产生的税费和其他费用的承担方式。6.3.1税费承担：______。6.3.2其他费用：______。...（此处正文内容未完，待续后半部分章节内容）...第七章：税费承担7.1税费种类本交易过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。7.2税费支付责任双方应按照国家相关法律法规各自承担相应的税费。7.3税费支付时间乙方应在过户前支付由其承担的税费，甲方应在交易过程中及时缴纳由其承担的税费。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金或赔偿损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：保密条款10.1保密信息双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。10.2保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有保密价值时止。第十一章：特别约定11.1附加条款双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订附加条款。11.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方（卖方）签字：_______