2024版居间房屋租赁合同模板

2024版居间房屋租赁合同模板合同编号：________甲方（出租方）：姓名/单位名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：____________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名/单位名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：____________联系电话：___________丙方（居间方）：单位名称：____________注册地址：____________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方为房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁房屋，丙方作为专业的居间服务机构，愿意提供居间服务以促成甲乙双方的房屋租赁交易。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下居间房屋租赁合同：第一条合同目的1.1丙方将为甲乙双方提供居间服务，协助甲方向乙方出租房屋，并协助乙方从甲方处租赁房屋。第二条房屋信息2.1甲方出租的房屋位于：，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证书号为：_______。第三条租赁期限3.1本合同项下的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为：_______（月/季/年）支付一次，首次租金在_______年_______月_______日前支付。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条居间服务费用6.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方/乙方同意支付给丙方居间服务费，费用为一个月租金的_______%。6.2居间服务费应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给丙方。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。7.2甲方应保证房屋符合租赁条件，提供房屋所有权证明或管理权证明。7.3甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权按合同约定使用房屋。8.2乙方应按期支付租金和押金，并合理使用房屋。8.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条丙方的权利和义务9.1丙方有权收取居间服务费。9.2丙方应为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息及租赁相关服务。9.3丙方应对在提供居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密予以保密。第十条房屋维修10.1甲方负责房屋的定期维修，确保房屋处于良好状态。10.2乙方发现房屋存在问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。第十一条提前解除合同11.1双方可以协商一致提前解除合同。11.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付违约金。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_______%的滞纳金。12.2如甲方未按约定交付房屋或维修房屋，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向_______（填写具体法院名称或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________丙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十五条附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：附件一：房屋产权证明或管理权证明复印件；附件二：房屋设施清单及状态说明；附件三：房屋交付确认书；附件四：居间服务确认书及费用明细。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件；乙方未按约定时间和方式支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或用途；任何一方违反保密义务或提前解除合同未按规定通知对方。16.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由非违约方提出，并给予违约方合理的改正期限。第十七条法律名词及解释17.1“租赁物”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施；17.2“居间服务”：指丙方为甲乙双方提供的租赁交易中介服务；17.3“商业秘密”：指甲方、乙方或丙方在合同履行过程中知悉的，具有商业价值的非公开信息。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题；18.2若问题无法通过协商解决，双方可依据合同约定的争议解决条款，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决；18.3对于因不可抗力导致的问题，双方应根据实际情况协商解决。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下应用场景：甲方为房屋的合法所有者或管理者，愿意出租房屋；乙方希望租赁房屋，需要通过居间服务找到合适的房屋；丙方作为专业的居间服务机构，愿意提供租赁交易的居间服务。第二十条合同的变更和终止20.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同；20.2双方可协商一致对合同内容进行变更或补充，变更或补充的内容应采用书面形式。第二十一条合同的生效条件21.1本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第二十二条通知和送达方式22.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的通讯地址或传