个人房屋买卖合同范本2024年

个人房屋买卖合同范本2024年甲方（卖方）：，身份证号码：，住址：_______。乙方（买方）：，身份证号码：，住址：_______。鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房屋，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋所有权证号：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋附属设施及设备：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。3.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（￥_______）。3.3余款人民币_______元整（￥_______）由乙方通过_______（银行按揭/一次性支付/其他方式）于_______年_______月_______日前支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部房款后_______个工作日内，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施及设备完好，房屋内外环境整洁。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的税费，由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。第十条附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下内容：10.2.1房屋所有权证书复印件；10.2.2房屋平面图及结构图；10.2.3房屋现状照片或视频资料；10.2.4甲方身份证明文件复印件；10.2.5乙方身份证明文件复印件；10.2.6房屋评估报告；10.2.7其他双方认为有必要作为附件的文件。第十一条违约行为及认定11.1甲方违约行为包括但不限于：11.1.1未按约定时间交付房屋；11.1.2交付的房屋存在严重质量问题或与合同描述不符；11.1.3未协助乙方办理产权过户手续。11.2乙方违约行为包括但不限于：11.2.1未按约定时间支付房款；11.2.2未按约定时间办理产权过户手续。11.3违约行为的认定应以合同条款及实际行为为准，双方均可提出异议并请求第三方机构进行鉴定。第十二条法律名词及解释12.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。12.2特殊名词解释如下：12.2.1"房屋交付"：指甲方将房屋及所有相关证件、钥匙等移交给乙方，乙方接受并确认房屋符合合同约定的行为。12.2.2"产权过户"：指甲方将房屋所有权转移给乙方，并在房产登记机关完成登记的行为。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：13.1.1房屋交付延迟；13.1.2房款支付延迟；13.1.3产权过户手续办理困难。13.2解决办法：13.2.1双方应首先通过协商解决；13.2.2如协商不成，可请求房产管理部门或相关行业协会进行调解；13.2.3调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于以下所有场景：14.1.1个人之间的房屋买卖；14.1.2个人与企业之间的房屋买卖；14.1.3企业与企业之间的房屋买卖，但需双方均为自然人或具有相应资质的法人。14.2无论房屋买卖的主体是自然人还是法人，本合同均