中介委托房屋租赁合同(2024版)

中介委托房屋租赁合同(2024版)甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同。第一条房屋信息房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋设施：________________房屋权属：________________房屋现状：________________第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月_______元（大写：_______）。租金支付方式为_______（如：季付、半年付等）。租金支付日期为每月的第_______日。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金_______元（大写：_______）。押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后，如房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。第六条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋的合法性和安全性，及时维修房屋设施。甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求赔偿。第七条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金和押金。乙方应爱护房屋设施，不得擅自转租或出借。第八条房屋维修房屋的日常维修由_______方负责。房屋的结构性维修由_______方负责。第九条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金_______元。第十条违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付滞纳金。如甲方未按时维修房屋，影响乙方使用，应减免相应租金。第十一条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。（合同正文结束）第十二条合同变更和终止合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十三条房屋交割甲方应于租赁开始日前，将房屋按约定条件交付乙方使用。租赁期满或合同解除，乙方应按约定条件返还房屋。第十四条房屋检查甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，以确保房屋设施完好。乙方应配合甲方进行检查，并在发现问题时及时通知甲方。第十五条通知和送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行。通知应发送至双方在合同中提供的地址，或双方书面通知的其他地址。第十六条附加条款_______________________________________________________。一、附件列表：附件一：房屋平面图及设施清单。附件二：房屋交付时的状态照片或视频。附件三：房屋维修和保养记录。附件四：甲方和乙方的身份证明文件复印件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过约定期限视为违约。甲方未按约定条件交付房屋或未及时维修房屋视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，或将房屋用于违法活动视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。滞纳金：指因逾期支付款项而需额外支付的罚金。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可按合同约定收取滞纳金。如甲方未按约定条件交付房屋，乙方可要求甲方履行合同或协商解决。如遇房屋维修问题，双方应协商确定维修责任和