东莞房屋租赁合同协议书范本2024年

东莞房屋租赁合同协议书范本2024年甲方（出租方）：，身份证号码：，联系方式：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系方式：，住址：。鉴于甲方拥有位于东莞市_______区_______路_______号的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。第一章房屋描述第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东莞市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条房屋设施房屋内配备有以下设施：_______（请列明具体设施）。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第四条租金租金为每月人民币_______元整（￥_______）。租金每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。第五条租金支付方式乙方应通过以下方式支付租金：_______（请列明支付方式，如银行转账、现金支付等）。第四章押金第六条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五章房屋使用第七条房屋用途乙方承诺将该房屋仅用于_______（请列明具体用途），不得用于非法活动。第八条房屋维护甲方应保证房屋及其设施在租赁期间处于良好状态。乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。第六章房屋修缮第九条修缮责任甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的小修。修缮费用由责任方承担。第七章违约责任第十条违约责任如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的_______%。如乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章合同变更和解除第十一条合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条合同解除租赁期间，如一方需要解除合同，应提前_______日书面通知对方。双方协商一致，可以解除合同。第九章争议解决第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至东莞市仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十章其他第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）第十六条附件本房屋租赁合同包括以下附件：房屋所有权证明或使用权证明。房屋平面图及设施清单。甲方和乙方的身份证明文件。房屋交接时的现场照片或视频资料。其他经双方确认的相关文件。第十七条违约行为及认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或出借房屋、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施不予修复等。违约行为的认定应根据合同条款和实际情况，由守约方提出，并经双方协商或法律途径确认。第十八条法律名词及解释租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用房屋而按合同约定支付给出租方的款项。押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方预付的款项。修缮：指为保持房屋及其设施正常使用而进行的维护和修理工作。第十九条执行中遇到的问题及解决办法房屋设施损坏时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或双方协商解决。乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取违约金。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法申请解除合同。第二十条所有应用场景本合同适用于个人之间的房屋租赁。本合同适用于企业或组织与个人之间的房屋租赁。本合同不适用于政府公共房屋的租赁。附件一：房屋所有权证明或使用权证明（此处附上甲方提供的房屋所有权证书复印件或使用权证明文件）附件二：房屋平面图及设施清单（此处附上房屋的平面图及设施设备的详细清单）附件三：甲方和乙方的身份证明文件（此处附上甲方和乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件）附件四：房屋交接时的