办公楼建筑施工承包协议2024年

办公楼建筑施工承包协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（建设方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特性3.3工程承包范围第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准与程序4.3质量保证期限第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价5.2支付方式与进度5.3价格调整与结算第六章：工程进度与施工期限6.1施工进度计划6.2施工期限与延期条件6.3进度监督与检查第七章：安全与环保要求7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理与报告第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约定义与责任9.2违约赔偿与处理9.3违约争议的解决第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3其他约定事项签字栏甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日签订地点：______合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼建筑施工项目中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的办公楼建设项目的施工及相关工作。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（建设方）信息甲方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：_______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：________地址：________资质等级：________法定代表人：________联系电话：_________2.3双方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工质量和进度，乙方有义务按照合同约定完成施工任务。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：________工程地点：________3.2工程规模与特性工程规模：________工程特性：________3.3工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。3.3.1土建工程包括基础施工、主体结构施工等。3.3.2安装工程包括电气、给排水、暖通等系统的安装。3.3.3装修工程包括内外装修、景观布置等。第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。4.2验收标准与程序工程验收应按照国家及行业相关验收标准和程序执行。4.3质量保证期限乙方应对其完成的工程提供不少于____年的质量保证。4.3.1质量缺陷责任在质量保证期内，如发现工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。4.3.2验收后的维护甲方在工程验收后应负责日常维护，乙方应提供必要的技术支持。第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价本工程的合同总价为人民币（大写）：________5.2支付方式与进度甲方应按照以下进度向乙方支付合同价款：合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款；主体结构完工后支付合同总价的____%；工程竣工验收合格后支付至合同总价的____%；剩余____%作为质量保证金，在质量保证期满后支付。5.3价格调整与结算合同价款在以下情况下可进行调整：由于政策变化或市场波动导致材料价格变动超过____%时；由于甲方原因导致的设计变更或工程量增加时。5.3.1价格调整程序任何一方提出价格调整要求，应提前____天以书面形式通知对方，并提供相应的依据。5.3.2工程结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后____天内完成审核。第六章：工程进度与施工期限6.1施工进度计划乙方应根据甲方要求和工程实际情况编制施工进度计划。6.2施工期限与延期条件工程总施工期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2.1施工延期的条件如遇以下情况，工期可相应顺延：不可抗力事件；甲方原因导致的工程暂停；其他经双方确认的合理延期事由。6.2.2延期申请程序乙方如需延期，应至少提前____天向甲方提出书面申请，并说明延期原因和期限。6.3进度监督与检查甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，乙方应予以配合。6.3.1进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告周期为____。6.3.2进度检查甲方可随时对施工现场进行检查，乙方应提供必要的协助。第七章：安全与环保要求7.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产制度，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，包括噪音控制、粉尘抑制等。7.3事故处理与报告如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按相关规定报告甲方及有关部门。7.3.1事故报告流程乙方应在事故发生后____分钟内报告甲方，并在____小时内提交书面事故报告。7.3.2事故处理责任乙方应承担因自身原因导致的安全事故责任，并负责相应的赔偿。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同执行过程中，因实际情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除条件一方违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据合同条款及实际履行情况，协商处理相关事宜。8.3.1合同变更后的权利义务合同变更后，双方应根据变更协议履行各自的权利和义务。8.3.2合同解除后的责任合同解除后，如因乙方原因导致，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：违约责任9.1违约定义与责任一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约赔偿与处理违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约争议的解决违约争议发生时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.3.1违约金的计算违约金的计算方法为违约所涉金额的____%。9.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方因维权产生的合理费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应采取书面形式，并经双方授权代表签字盖章。11.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。1