舞蹈教室租赁合同

舞蹈教室租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的舞蹈教室使用权，乙方需要租赁舞蹈教室进行教学或练习活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：舞蹈教室。1.2租赁物地址：_______。1.3租赁物面积：_______平方米。1.4租赁物设施：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：舞蹈教室的租金为每月_______元。3.2支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为_______，乙方应将租金汇入该账户。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁舞蹈教室仅用于舞蹈教学、练习及相关合法活动。4.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的设施设备是否完好，并在交接单上签字确认。第六条租赁物的维护与修缮6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。6.2乙方应妥善使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁物的使用限制7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2乙方不得在租赁物内进行任何形式的破坏性活动。第八条租赁物的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第九条保证金9.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元，作为履行合同的保证。9.2租赁期满或合同解除后，如乙方履行了合同义务，甲方应无息退还保证金。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十三条合同的变更与补充13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。13.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。16.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十七条合同生效17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。18.2如乙方未按时返还租赁物，应按日支付逾期占用费。第十九条装修与改造19.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。19.2装修或改造的费用由乙方承担，且在合同期满或解除时，乙方不得要求甲方对装修或改造进行补偿。第二十条租赁物的安全管理20.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。20.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并承担因管理不善造成的安全事故责任。第二十一条甲方的权利与义务21.1甲方有权定期对租赁物进行检查，以确保租赁物的使用安全和符合约定用途。21.2甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，不得无故干扰乙方的正常使用。第二十二条乙方的权利与义务22.1乙方有权根据合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。22.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并妥善保管租赁物。第二十三条租赁物的保险23.1甲方应为租赁物投保财产保险，以减少不可预见的风险。23.2乙方应根据需要为自身的财产和活动投保相应的保险。第二十四条租赁物的维修与保养24.1甲方负责租赁物的日常维修与保养工作，确保租赁物的正常使用。24.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。第二十五条合同的续租25.1租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。25.2甲方应在接到乙方续租申请后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。第二十六条合同的解除条件26.1双方均可在满足合同约定的条件下解除合同。26.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二十七条合同的转让27.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。27.2甲方在合同期内发生合并、分立等情形，不影响本合同的履行。第二十八条附加条款28.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。28.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同的解释权29.1本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方的合法权益。第三十条合同的终止30.1本合同在租赁期满、双方协商一致或依法解除时终止。30.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_____