2024重庆市购房合同范文xx

合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1该房屋的座落地址为：重庆市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付甲方。支付方式为：_______。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付使用时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交接单。第四条甲方义务4.1保证该房屋符合国家关于住宅建设和管理的有关法律法规及标准规范的要求。4.2保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3在合同约定的交付时间之前，将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。第五条乙方义务5.1按照本合同约定的时间和方式，支付房价款。5.2接收该房屋，并按本合同约定的方式进行验收。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，应当按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，应当按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。6.3甲乙双方未按照本合同约定的方式履行合同的，应当按照未履行部分房价款的_______%向对方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，出卖人应具有房屋所有权证或不动产权证，买受人应具备购房资格。若主体不合法，合同无效。解决办法：核实双方身份及资质，必要时咨询律师或相关部门。2.房屋信息需真实准确，如地址、面积、结构等。如有虚假，出卖人需承担违约责任。解决办法：实地考察房屋，查阅相关房产资料，确保信息真实。3.房价款支付及交付时间应明确，买受人应按时支付房价款，出卖人应按时交付房屋。若一方逾期，需支付违约金。解决办法：设定合理的支付及交付时间，并严格按照合同执行。4.合同履行过程中如发生争议，应进行友好协商。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：保留相关证据，必要时寻求专业法律人士帮助。5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务。如有违约，需承担违约责任。解决办法：了解合同条款，确保履行义务，如有违约，及时与对方沟通或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出卖人：指拥有房屋所有权并出售给他人的当事人。2.买受人：指购买房屋并支付房价款的当事人。3.房价款：指买受人根据合同约定支付给出卖人的房屋购买价款。4.交付：指出卖人将房屋及附属设施实际交给买受人使用的行为。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。6.诉讼：指当事人通过法院解决合同争议的司法程序。7.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决争议的方式。8.合同签订地：指合同正本首次签订的地点。应用场合：1.个人购房：适用于自然人之间的房屋买卖交易。2.企业购房：适用于企事业单位、公司等法人或其他组织购买房屋的情况。3.存量房买卖：适用于市场上已存在的二手房屋的交易。4.新房买卖：适用于开发商新建房屋首次销售的情况。5.投资购房：适用于购买房屋用于投资或出租的情况。补充条款：1.房屋用途：明确房屋的购买目的，如自住、投资、出租等。2.税费承担：约定买卖双方承担的税费种类及比例。3.装修状况：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材质、年代等。4.物业服务：约定物业公司的服务内容、费用及支付方式。5.配套设施：列举房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。6.交付标准：明确房屋交付时的现状，包括家具、电器等物品的归属。7.产权过户：约定产权过户的时间、费用及办理流程。8.隐私保护：双方承诺保护对方的隐私，不得泄露合同相关内容。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证复印件。2.房屋平面图、立面图、剖面图等相关图纸。3.房屋现状