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文档简介

商品房托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房托管合同协议书

甲方（以下简称“托管方”）：

乙方（以下简称“业主方”）：

鉴于甲方拥有位于____市的____套商品房（以下简称“托管房产”），乙方愿意将该房产委托给甲方进行托管经营，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条托管房产基本情况

1.1托管房产位于____市____区____路____号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2托管房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期满后，如乙方继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。托管费等相关费用按照新的合同约定执行。

第三条托管经营方式

3.1甲方作为托管方，对托管房产进行统一经营管理，包括但不限于出租、出售、装修、维修、保养等。

3.2乙方作为业主方，享有托管房产的收益权，并承担相应的税费等费用。

第四条托管费用

4.1甲方托管期间的托管费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2托管费支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第五条托管收益分配

5.1托管期间，托管房产的租金收入归乙方所有，甲方不再收取任何费用。

5.2托管期间，托管房产的增值部分归甲方所有。

第六条合同的变更和解除

6.1在托管期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。

6.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定经营管理托管房产，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

请您根据自己的需求，在阅读并理解上述合同内

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