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文档简介
上海住宅租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海住宅租房合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于上海市的住宅物业(以下简称“该物业”),并且乙方希望租赁该物业,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方出租给乙方的物业地址为上海市__________路__________号,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁该物业作为居住使用,未经甲方书面同意,不得改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整(大写:_____________________元整)作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责对物业进行必要的维护和维修,确保物业符合租赁用途。
5.2因乙方使用不当或人为损坏导致物业损坏的,乙方负责修复,并承担相关费用。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的,应向保险公司索赔,甲方协助提供相关证明材料。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第八条解除合同
8.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理。
8.2租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月
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