2024年版足球馆租赁合同模板

2024年版足球馆租赁合同模板合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________定义条款1.1足球馆：指甲方合法拥有使用权，位于____________________的足球场地及配套设施。1.2租赁期间：指甲方将足球馆交付乙方使用，至乙方按照本合同约定退还足球馆的期间。1.3场地租金：指甲方将足球馆出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的租金。1.4保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方支付的担保款项。1.5场地使用费：指甲方为乙方提供足球馆及相关设施使用，乙方应支付的费用。1.6违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿款项。1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将足球馆（详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺仅将足球馆用于足球训练、比赛及相关活动，未经甲方书面同意，不得改变足球馆的用途。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租金及支付方式（1）租金总额为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。2.4保证金2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：_________________________元整）作为履行合同的担保。2.4.2合同期满后，乙方按照本合同约定将足球馆完好无损地退还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.5场地使用费2.5.1乙方在使用足球馆期间，应按实际使用情况向甲方支付场地使用费，具体收费标准详见附件二。2.5.2乙方应在每月的5日前支付上月产生的场地使用费。2.6场地维护2.6.1甲方负责足球馆的日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用。2.6.2乙方在使用足球馆期间，应爱护场地及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.7保险2.7.1甲方应购买足球馆的财产保险，保险费用由甲方承担。2.7.2乙方应为其组织的活动购买相应的责任保险，保险费用由乙方承担。2.8违约责任2.8.1如乙方未按约定支付租金、场地使用费等费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。2.8.2如甲方未按约定提供足球馆或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按租金的日千分之五向乙方支付违约金。2.9不可抗力2.9.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。2.9.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。2.10合同的变更、解除和终止2.10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.10.2如乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、附件（一）足球馆平面图及设施清单（二）场地使用费收费标准四、签字甲方（盖章）：____________________代表人（签名）：____________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________代表人（签名）：____________________签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。2.12甲方的权利和义务2.12.1甲方有权按照本合同的约定收取租金、场地使用费等费用。2.12.2甲方应保证足球馆在交付乙方使用时符合约定的用途和使用条件。2.12.3甲方应负责足球馆的维修保养，确保场地及设施的安全性和可用性。2.12.4甲方有权对乙方使用足球馆的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。2.13乙方的权利和义务2.13.1乙方有权按照本合同的约定使用足球馆进行足球训练、比赛及相关活动。2.13.2乙方应按甲方的要求合理使用足球馆，遵守甲方的管理制度，不得损坏场地及设施。2.13.3乙方应按时支付租金、场地使用费等合同约定的费用。2.13.4乙方在租赁期间如需对足球馆进行装饰、改造，应书面征得甲方同意，并承担相关费用。2.14转租和分租2.14.1未经甲方书面同意，乙方不得将足球馆全部或部分转租或分租给第三方。2.14.2如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.15合同的续签2.15.1租赁期满前，如双方同意续签，应签订书面续签合同。2.15.2续签合同的条款和条件由双方协商确定，原则上不低于本合同约定的条款。2.16通知2.16.1本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式，按双方在本合同首部所列的地址送达对方。2.16.2通知在送达对方之日起生效。四、附件（一）足球馆平面图及设施清单（详细列出足球馆的平面布局、设施名称、数量和状态）（二）场地使用费收费标准（详细列出不同时间段、不同用途的场地使用费）五、签字甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____年__月__日六、法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国