2024年版舞蹈中心租赁协议样本

2024年版舞蹈中心租赁协议样本合同编号：__________一、前言二、当事人信息1.甲方（出租方）：名称：【甲方全称】统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.乙方（承租方）：名称：【乙方全称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】三、定义条款1.“舞蹈中心”指甲方拥有合法产权的位于【地址】的建筑物及其附属设施。2.“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁舞蹈中心的对价。4.“租赁用途”指甲方同意乙方将舞蹈中心用于【具体用途】。5.“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、合同条款1.租赁物及租赁用途1.1甲方同意将舞蹈中心出租给乙方，乙方同意承租该舞蹈中心。1.2舞蹈中心的具体位置、面积、设施清单等详见附件一。1.3乙方承诺租赁舞蹈中心的用途仅为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.租赁期限2.1本合同租赁期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月数】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金为每年【金额】元人民币，租金按年支付，每年【支付日期】前支付当年租金。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过【百分比】%。4.保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】元人民币，作为履行合同的担保。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将舞蹈中心交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。5.舞蹈中心的维护与管理5.1甲方负责舞蹈中心主体结构及附属设施的维修、保养，确保舞蹈中心正常使用。5.2乙方负责租赁期间的日常维护、清洁及安全管理，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方有权定期对舞蹈中心进行检查，乙方应予以配合。6.保险6.1甲方应购买租赁期间的财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应购买租赁期间的第三者责任保险，保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期租金的【百分比】%。7.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元人民币。8.不可抗力8.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.2发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后【天数】日内通知对方，并提供相关证明。9.合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，双方应签订书面协议。9.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前【个月数】个月书面通知甲方，并支付违约金【金额】元人民币。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附件附件一：舞蹈中心位置、面积、设施清单附件二：甲方银行账户信息六、签字甲方（盖章）：【法定代表人或授权代表】签字：签订日期：【年】【月】【日】乙方（盖章）：【法定代表人或授权代表】签字：签订日期：【年】【月】【日】七、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院管辖。10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。11.合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自起始日期起计算。11.2合同终止后，乙方应在【天数】日内将舞蹈中心交还给甲方，并保证舞蹈中心处于良好使用状态。11.3合同终止后，双方的权利义务关系即行终止，但双方另有约定的除外。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3甲乙双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形。七、附件附件一：舞蹈中心位置、面积、设施清单（详细列出舞蹈中心的具体位置、面积、设施名称、数量及新旧程度等）附件二：甲方银行账户信息（包括账户名称、账号、开户行等信息）附件三：租赁期间维修保养记录（记录租赁期间甲方对舞蹈中心进行的维修保养情况）八、签字甲方（出租方）：________________（盖章）授权代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________（盖章）授权代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日九、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解