2024年版乒乓球馆租赁协议模板

2024年版乒乓球馆租赁协议模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有乒乓球馆的合法使用权，并愿意将乒乓球馆出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方乒乓球馆进行经营活动。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________定义条款1.1乒乓球馆：指甲方合法拥有使用权，位于____________________的乒乓球馆，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2租赁期间：指甲方将乒乓球馆出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3场地租金：指甲方将乒乓球馆出租给乙方所收取的费用。1.4设施设备：指乒乓球馆内的固定设施、设备，包括但不限于乒乓球桌、照明设备、空调等。1.5正常损耗：指甲方认可的，在乒乓球馆使用过程中因自然磨损、老化等原因导致的设施设备损耗。1.6违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。二、合同条款2.1租赁物的交付及使用2.1.1甲方应在合同生效之日起3日内，将乒乓球馆及其设施设备按照现状交付给乙方使用。2.1.2乙方在租赁期间有权按照乒乓球馆的用途进行合理使用，并保证在使用过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.1.3乙方应合理使用乒乓球馆的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.2租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月，租赁期间共计人民币____元；（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度的租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3维修与保养2.3.1甲方负责乒乓球馆及其设施设备的维修与保养，确保乒乓球馆的正常使用。2.3.2乙方在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。2.3.3因乙方原因导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。2.4保险2.4.1甲方应购买乒乓球馆及其设施设备的财产保险，保险费用由甲方承担。2.4.2乙方应购买公众责任保险，保障乙方在租赁期间因经营活动产生的第三方人身伤害和财产损失，保险费用由乙方承担。2.5转租与分租2.5.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将乒乓球馆全部或部分转租、分租给第三方。2.5.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.6合同的变更与解除2.6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.6.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用乒乓球馆的，乙方有权要求甲方按照租金的日千分之五支付违约金。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乒乓球馆所在地的人民法院提起诉讼。2.9保密条款2.9.1双方同意，在租赁期间及合同终止后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。（1）公众已知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）第三方合法获得且无保密义务的信息。2.10安全与卫生2.10.1乙方应负责乒乓球馆的安全与卫生管理工作，确保乒乓球馆在租赁期间符合相关安全、卫生标准。2.10.2乙方应制定安全管理制度和应急预案，并定期进行安全检查和卫生清洁。2.10.3如因乙方管理不善导致安全事故或卫生问题，乙方应承担相应的责任。2.11合同的补充2.11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.11.2双方确认，本合同及其补充协议是双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。附件（1）乒乓球馆设施设备清单（详细列明乒乓球馆内的设施设备名称、数量、状态等）（2）乒乓球馆平面图（展示乒乓球馆的布局、面积、进出口等）（3）租金支付凭证样式（提供租金支付凭证的格式及填写说明）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____