2024年版乒乓球馆租赁合同模板

2024年版乒乓球馆租赁合同模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有乒乓球馆的合法使用权，并愿意将该乒乓球馆出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方所拥有的乒乓球馆。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.2租赁期间：指甲方将租赁场所交付乙方使用，至合同约定的租赁期满之日止的时间段。1.3租金：指甲方将租赁场所出租给乙方使用，乙方应支付给甲方的租赁费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给守约方的赔偿金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。1.6甲方代表：指甲方授权的负责本合同履行事宜的自然人。1.7乙方代表：指乙方授权的负责本合同履行事宜的自然人。二、合同条款2.1租赁场所的交付甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场所交付给乙方使用。租赁场所交付时，双方应共同对租赁场所的现状、设施设备等进行验收，并签订验收清单。验收无误后，视为租赁场所交付完成。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下享有优先续租权。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币____元/月（大写：____________________），租金总额为人民币____元（大写：____________________）。2.3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租赁场所的使用2.4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途。2.4.2乙方在使用租赁场所期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.4.3乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.5维修责任2.5.1在租赁期间，租赁场所及附属设施设备正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。2.5.2因乙方使用不当导致的租赁场所及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.6转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租、分租给第三方。2.7甲方权利与义务2.7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.7.2甲方应保证租赁场所符合租赁用途，并对租赁场所的安全、消防、卫生等负责。2.7.3甲方不得干涉乙方在租赁场所内的合法经营活动。2.8乙方权利与义务2.8.1乙方有权按照约定用途使用租赁场所。2.8.2乙方应按约定时间支付租金，并承担租赁场所使用期间的相关费用。2.8.3乙方应妥善保管租赁场所，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。2.9合同的变更与解除2.9.1双方同意，合同的变更、解除，应书面签订协议。2.9.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁场所无法使用，双方均有权解除合同。2.10违约责任2.10.1如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。2.10.2如甲方未按约定交付租赁场所或干涉乙方合法经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为当季租金的__%。2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。2.12保密条款2.12.1双方同意，在租赁期间及租赁关系终止后，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.13保险2.13.1甲方应负责为租赁场所购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.13.2乙方应自行购买必要的责任保险，以保障乙方在使用租赁场所期间可能产生的第三方人身伤害和财产损失。2.14提前解除合同2.14.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。2.14.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。2.15拖欠租金的处理2.15.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在收到催款通知后的____个工作日内支付租金及违约金。2.15.2如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。2.16税费2.16.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。2.16.2甲方应按约定时间向税务机关申报并缴纳与租赁场所相关的税费。2.17其他条款2.17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.17.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件（1）租赁场所设施设备清单（双方签字确认的设施设备清单）（2）租赁场所平面图（详细标注租赁场所的平面布局）（3）租金支付凭证样式（用于乙方支付租金的凭证格式）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：______