2024贵阳房屋租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于贵阳市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁的房屋部分为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：甲方应提供合法的出租权证明，乙方应提供有效的身份证明。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应按约定退还押金。3.房屋维修与损坏：解决办法：甲方负责维修房屋及附属设施，乙方负责赔偿因使用不当造成的损坏。4.遵守法律法规，不得从事违法违规活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。5.合同变更与解除：解决办法：甲乙双方可通过协商一致变更或解除合同，并书面协议确认。6.争议解决：解决办法：甲乙双方发生的争议通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋出租权的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。7.租赁物：指出租的房屋及附属设施。8.租赁合同：出租人与承租人之间关于租赁房屋的协议。9.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的争议。10.法律法规：国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人或企业出租其在贵阳市的房屋给承租人居住或办公。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等有明确约定的情况。补充条款：1.宠物条款：双方可协商是否允许乙方携带宠物入住，以及宠物的种类、数量、管理等事项。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和因乙方使用不当导致的损坏区分，以及相应的维修责任归属。3.变更地址条款：若甲方在租赁期间需变更地址，应提前通知乙方，并按照双方协商的方式处理租赁事宜。4.提前解约条款：双方可约定在特定情况下有权提前解除合同的条件和程序。5.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和限制等。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.甲方身份证明复印件。3.乙方身份证明复印