2024简单个人租房合同范本【标准版】

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保出租的房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生、环保等标准。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋符合相关法律法规的要求，如有不符，应提前进行整改。2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决办法。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满前，与甲方协商确定交房时间及标准，确保按时恢复原状。4.甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：甲乙双方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：甲乙双方应确保合同文本清晰、完整，签字（或盖章）后各自保存一份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定的房屋租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。解释：租金是乙方为使用房屋而支付给甲方的费用，通常按月或按季度支付。5.押金：乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。解释：押金是乙方为了确保履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，发生了无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难，根据法律规定，可以免除违约责任。应用场合：1.个人出租自有住房给承租人居住。2.房东与租客之间明确租赁关系，规范双方行为。4.双方需要保障自身权益，避免租赁过程中产生纠纷。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用承担方式。3.变更条款：规定合同变更的条件、程序及双方的权利义务。4.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、程序及违约责任。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发