2024个人房屋租赁合同书简单

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。1.2乙方租用的房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权/使用权，并保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方支付其他赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。解决办法：1.双方可签订补充协议，对提供的个人信息进行更新和确认。2.如有损坏，双方可协商维修费用，或由专业评估机构进行评估。3.乙方如有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。4.双方可签订相关的法律文件，明确乙方的权利和义务，以及违约责任。5.双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。4.适用于房屋租赁双方为自然人或法人。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分和维修费用的承担方式。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买和责任范围。附件