2024门面短租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门面房一间，愿意将其短期出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面房基本信息1.1门面房位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.3乙方租赁门面房的经营范围为_______（经营范围），如需变更经营范围，应提前征得甲方书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首季度租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供门面房的钥匙及相关使用权。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第三条押金3.1乙方应在签订合同的向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面房及附属设施的安全和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按照约定时间、方式交付门面房；（4）租赁期满后，按照约定条件接收乙方交还的门面房及附属设施。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）按照约定用途使用门面房，不得擅自改变结构和用途；（3）妥善保管门面房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在门面房内进行违法活动。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后五个工作日内将门面房及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间、方式交付门面房，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以免因信息错误导致合同执行困难。解决办法：在合同中明确双方的信息核对责任，并要求双方在签订前提供有效的身份证明和联系方式。2.明确租赁期限和起始时间：合同中应详细填写租赁期限的起止日期，以免发生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的条款，明确租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“年”、“月”、“日”）。3.租金及支付方式：确保租金的金额、支付方式和时间等细节清晰明确，以免产生误解。解决办法：在合同中设立专门的租金支付条款，详细规定租金金额、支付方式、支付时间等。4.押金退还条件：明确押金的退还条件和时间，以免在合同结束时产生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的押金条款，详细规定押金的退还条件和时间。5.权利和义务：确保合同中列举的权利和义务明确、具体，以免发生争议。解决办法：在合同中设立专门的权利和义务条款，详细列举甲乙双方的权利和义务。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以免产生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的条款，详细规定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，以免在发生违约时无法及时解决。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，详细规定违约行为的处理方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.权利和义务：指合同双方在合同中约定的可以行使的权利和必须履行的义务。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系消灭。应用场合：1.商业门面短租：适用于商家或个人租赁商业街、购物中心、市场等地方的门面进行短期经营活动。2.办公空间短租：适用于企业或个人租赁办公楼、商务中心等地方的办公空间进行短期办公。3.展览空间短租：适用于各类展览、展示活动，如艺术展览、产品发布会等。4.活动场地短租：适用于各类活动组织者租赁场地进行会议、活动、演出等。5.其他短期租赁需求：如仓库、教室、摄影棚等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁期间是否允许乙方携带宠物，若允许，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定租赁期间甲乙双方对物业维修的责任和义务。3.保险责任：明确乙方向甲方投保物业保险的要求和责任。4.宣传推广：甲方是否允许乙方在门面进行宣传推广活动，如设置广告、悬挂横幅等。5.第三方责任：明确因第三方原因导致物业损害的责任承担。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方的责任和义务。附件列表：1.门面房照片或视频资料：展示门面房的实际状况，包括内部结构和外部环境。2.甲方身份证明文件：如营业执照、法人代表身份证等。3.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。4.押金收据：证明乙方已支付押金的有效凭证。5.租金支付凭证：如