住宅租赁入住前空气质量检测合同

住宅租赁入住前空气质量检测合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________第二章租赁住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅所在楼层：_______________2.2住宅面积2.2.1住宅建筑面积：_______________平方米2.2.2实际使用面积：_______________平方米2.3住宅设施2.3.1住宅内设施清单：_____________2.3.2设施使用状况：_______________第三章空气质量检测事项3.1检测项目3.1.1检测指标：____________________3.1.2检测标准：____________________3.2检测机构3.2.1检测机构名称：_______________3.2.2检测机构资质：_______________3.3检测时间3.3.1检测预约时间：_______________3.3.2检测完成时间：_______________第四章检测费用及支付方式4.1检测费用4.1.1检测费用总额：_______________元4.1.2费用包含内容：_______________4.2支付方式4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款时间：__________________第五章合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付检测费用；5.1.2甲方应确保住宅具备检测条件，配合乙方进行检测；5.1.3甲方应保证提供的住宅信息真实、准确；5.1.4甲方应承担因住宅空气质量问题导致的法律责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供符合条件的住宅进行检测；5.2.2乙方应按照约定时间支付检测费用；5.2.3乙方应确保检测过程顺利进行，不得擅自改变检测内容；5.2.4乙方应承担因检测产生的相关费用。第六章检测结果的处理6.1检测报告的提供6.1.1乙方应在检测完成后规定时间内向甲方提供正式的检测报告；6.1.2检测报告应包括检测数据、检测结论、检测机构印章及检测人员签名；6.1.3甲方有权要求乙方提供检测报告的电子版及纸质版。6.2检测结果的确认6.2.1甲方应在收到检测报告后一定工作日内确认检测结果；6.2.2如甲方对检测结果有异议，可向乙方提出复检要求，并说明理由；6.2.3复检费用由提出异议方先行承担，如复检结果与初次检测结果不符，费用由乙方承担。6.3不良检测结果的处理6.3.1如检测结果显示空气质量不达标，甲方应在规定时间内采取整改措施；6.3.2甲方整改完成后，乙方有权要求重新进行空气质量检测；6.3.3整改期间，乙方有权根据实际情况要求甲方减免租金或延长租期。第七章租赁期限及租金7.1租赁期限7.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；7.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。7.2租金及支付方式7.2.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为每__个月支付一次；7.2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。7.3租金调整7.3.1租赁期间，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金；7.3.2租金调整需双方书面确认，并在调整后的首个租金支付周期生效。第八章住宅维护与维修8.1住宅维护8.1.1甲方应保证住宅在交付时符合正常居住条件；8.1.2乙方应合理使用并爱护住宅及其设施，不得擅自改变结构或用途；8.1.3乙方应定期对住宅进行清洁和维护。8.2住宅维修8.2.1住宅及其设施的自然损坏或故障，应由甲方负责维修；8.2.2乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；8.2.3紧急维修情况，乙方有权先行处理，并及时通知甲方。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供符合条件的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；9.1.2甲方未按时完成维修义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金；9.2.2乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；9.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第十章争议解决及合同终止10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止；10.2.2任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在规定期限内改正，另一方有权终止合同；10.2.3合同终止后，乙方应在规定时间内将住宅退还甲方，并结清相关费用。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同的条款和内容以及在与对方业务往来中获知的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务；11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内继续有效。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等；11.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；11.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的所有法律后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明；12.2.2受不可抗力影响的一方根据情况可部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1合同一经签订，双方应严格遵守，如有变更，需双方书面同意；13.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除合同；13.2.2一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同；13.2.3合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。第十四章违约金和赔偿14.1违约金14.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%；14.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。14.2赔偿14.2.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有直接和间接损失；14.2.2赔偿范围包括但不限于经济损失、名誉损失、律师费用等。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：住宅设施清单、检测报告、租金支付凭证等；15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；15.