商铺租赁物流配送合同

商铺租赁物流配送合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限延长：双方可根据实际情况协商一致，签订书面补充协议。2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付时间：____________________第三章物流配送服务条款3.1物流配送服务内容3.1.1配送范围：____________________3.1.2配送时效：____________________3.1.3配送服务质量：____________________3.2物流配送费用3.2.1配送费用标准：____________________3.2.2配送费用支付方式：____________________3.2.3配送费用支付时间：____________________3.3物流配送服务期限3.3.1服务起始日期：____________________3.3.2服务终止日期：____________________3.3.3服务期限延长：双方可根据实际情况协商一致，签订书面补充协议。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及物流配送费用。4.1.2甲方有权对乙方使用商铺及物流配送服务情况进行监督。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证商铺及配套设施的安全、完好，满足乙方正常使用需求。4.2.2甲方应按照约定提供物流配送服务，确保服务质量。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺及物流配送服务。5.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供商铺及物流配送服务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及物流配送费用。5.2.2乙方应合理使用商铺及物流配送服务，不得损害甲方利益。第六章商铺维护与使用6.1商铺维护6.1.1甲方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。6.1.2乙方在使用过程中发现商铺设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3乙方不得擅自改变商铺结构或进行影响商铺安全及美观的装修。6.2商铺使用6.2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。6.2.2乙方在使用商铺期间应遵守甲方的管理制度，维护商铺的整洁和秩序。6.2.3乙方应合理使用商铺内的公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。第七章物流配送服务管理7.1服务质量管理7.1.1甲方应建立物流配送服务质量管理体系，确保服务质量和效率。7.1.2乙方有权对物流配送服务提出意见和建议，甲方应予以重视并适时改进。7.2信息保密7.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述秘密。7.3服务变更7.3.1如乙方需要变更物流配送服务内容，应提前通知甲方，双方协商一致后签订书面变更协议。7.3.2甲方因特殊情况需要变更服务内容或终止服务，应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照约定提供商铺或物流配送服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未能按时完成商铺维修，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金或物流配送费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2.2乙方违反合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议处理期间的履行9.2.1在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。9.2.2争议处理结果不影响双方在合同项下的其他权利和义务。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得损害国家利益和社会公共利益。10.2合同解除10.2.1在合同履行期限内，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3合同终止10.3.1合同期限届满，合同自然终止。10.3.2双方依据合同约定或法律规定解除合同的，合同终止。10.3.3合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。11.2.2双方应协商采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，尽快恢复合同履行。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应负责为商铺购买相应的财产保险，保障商铺及配套设施的安全。12.1.2乙方应根据实际需要为租赁商铺内的财产购买保险。12.2保险赔偿12.2.1发生保险事故时，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。12.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，双方应协商解决。第十三章遗留问题13.1遗留问题处理13.1.1合同履行过程中出现的遗留问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。13.1.2遗留问题涉及第三方权益的，双方应共同与第三方协商解决。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于商铺平面图、设施设备清单、物流配送服务细则等。第十五章其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本