2024版消防改造施工合同

2024版消防改造施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______签订地点：_______合同编号：_______鉴于甲方需要对现有建筑进行消防改造，以满足现行消防法规和标准要求，乙方具备相应的资质和能力进行此类施工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：对现有建筑进行消防改造，包括但不限于消防设施更新、消防系统升级、安全出口增设等。1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：按照国家现行消防法规和标准执行。第二条工程承包范围2.1乙方承包的工程范围包括但不限于：消防设施的安装、调试和验收；消防系统的设计与施工；消防改造工程的现场管理与协调；施工过程中的安全、环保措施。2.2乙方应确保工程承包范围内的工作内容符合甲方要求及国家相关标准。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价为人民币（大写）元整（￥）。3.2支付方式：预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方按阶段向乙方支付相应比例的款项。竣工验收合格后，甲方在_______个工作日内支付至合同总价的_______%。质保金：合同总价的_______%作为质保金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。第四条工程期限4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量应达到国家现行消防法规和标准的要求。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料。5.3甲方应在收到竣工报告后_______个工作日内组织验收。5.4如工程质量不符合合同要求，乙方应在甲方指定的时间内无偿整改至符合要求。第六条安全生产与环境保护6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的施工质量与进度。甲方应按合同约定支付工程款项。甲方应提供施工所需的场地、设施等条件。7.2乙方权利与义务：乙方有权按合同约定收取工程款项。乙方应保证工程质量，按期完成施工任务。乙方应对施工过程中的安全、环保负责。第八条违约责任8.1如甲方未按期支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%/日。8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______（合同正文结束）第十二条附件及补充说明一、附件列表：施工图纸及设计文件施工方案及进度计划施工安全及环保措施方案施工人员名单及资质证明施工设备及材料清单工程质量验收标准工程变更及补充协议二、违约行为及认定：甲方未按合同约定支付工程款项，视为违约。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。乙方未按合同约定采取安全、环保措施，导致安全事故或环境污染，视为违约。任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。违约行为的认定应以合同条款及实际履行情况为依据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。质保金：指合同总价的一部分，用于保证工程质量，通常在工程竣工验收合格后一定期限内支付。竣工验收：指工程完工后，由甲方组织对工程质量、进度等进行检查、测试和评定的过程。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付的一定金额的款项，用于补偿守约方的损失。补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或完善的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，并采取有效措施尽快完成工程。工程质量问题：如工程质量不符合合同要求，乙方应在甲方指定的时间内无偿整改至符合要求。安全生产事故：如发生安全生产事故，乙方应负责处理并承担相应责任，同时采取措施防止类似事故再次发生。合同变更：如因实际情况需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或依法向人民法院起诉。五、所有应用场景：新建建筑消防改造：适用于新建建筑在竣工前需要进行消防改造的情况。既有建筑消防改造：适用于既有建筑因消防法规变化或安全需要进行消防改造的情况。商业综合体消防改造：适用于商业综合体因经营需要或安全考虑进行消防改造的情况。工业