变更房产合同范本

变更房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《__________房产买卖合同》（以下简称“原合同”），现因__________原因，双方经友好协商，同意对原合同的相关条款进行如下变更：

一、变更内容

1.原合同中约定的房屋买卖价格调整为人民币__________元整。

2.原合同中约定的房屋交付时间调整为__________年__________月__________日。

3.原合同中约定的房屋面积调整为__________平方米。

4.原合同中约定的房屋配套设施、装修标准等作出如下调整：

（1）配套设施：__________。

（2）装修标准：__________。

5.原合同中约定的付款方式、违约责任等作出如下调整：

（1）付款方式：__________。

（2）违约责任：__________。

二、双方责任

1.甲方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量交付房屋。

2.乙方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量支付购房款。

3.双方应按照变更后的合同约定，履行各自的权利和义务。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）原《__________房产买卖合同》

（2）变更后的《__________房产买卖合同》

（3）其他相关文件

五、合同签订

甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并由双方代表签字（或盖章）。

甲方代表（签字或盖章）：____________________

乙方代表（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《__________房产买卖合同》（以下简称“原合同”），现因甲方业务发展需要，引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、变更内容

1.原合同中约定的房屋买卖价格调整为人民币__________元整，丙方同意作为担保方，承担乙方违约责任。

2.原合同中约定的房屋交付时间调整为__________年__________月__________日，丙方负责监督并确保乙方按时交付房屋。

3.原合同中约定的房屋面积调整为__________平方米，丙方负责核实房屋面积，确保符合约定。

4.原合同中约定的房屋配套设施、装修标准等作出如下调整：

（1）配套设施：__________。

（2）装修标准：__________。

5.原合同中约定的付款方式、违约责任等作出如下调整：

（1）付款方式：__________。

（2）违约责任：若乙方违约，丙方有权代为承担相应责任。

6.丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）对乙方支付购房款进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担相应责任；

（3）在乙方或甲方违约时，有权终止本协议。

二、甲方责任与权利

1.甲方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照约定交付房屋，并对其交付的房屋质量、配套设施、装修标准等进行验收。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约行为。

4.甲方有权要求丙方对乙方支付购房款进行监督，确保资金安全。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量交付房屋。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受损害。

四、丙方责任与权利

1.丙方应按照变更后的合同约定，承担担保责任，确保乙方的履约行为。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

3.丙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

五、违约责任

1.若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应承担相应责任。

2.若甲方违约，乙方有权要求丙方代为承担相应责任。

3.若丙方违约，甲方和乙方均有权要求其承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）原《__________房产买卖合同》

（2）变更后的《__________房产买卖合同》

（3）其他相关文件

八、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益和利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方风险。丙方作为担保方，承担乙方违约责任，保障甲乙双方权益。本合同的签订，有助于提高交易安全性，降低风险，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其持有的某项股权出售给乙方，丙方作为股权投资基金，愿意参与本次交易并提供融资支持。为保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、变更内容

1.甲方同意将持有的某项股权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.丙方同意向乙方提供融资支持，融资额度为人民币__________元整，用于乙方支付股权转让款。

3.甲方、乙方和丙方共同约定，丙方对乙方的融资提供担保，确保乙方的资金安全。

二、乙方责任与权利

1.乙方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量支付股权转让款。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付股权，并对其股权的真实性、合法性等进行核实。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其融资资金的安全。

4.乙方有权要求丙方在融资期限内提供资金支持，并按照约定条件使用融资款项。

5.乙方有权要求甲方在股权交付后，按照约定履行相关义务，如提供必要的文件和资料等。

三、甲方责任与权利

1.甲方应按照变更后的合同约定，按时、按质、按量交付股权。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付股权转让款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其股权的权益不受损害。

四、丙方责任与权利

1.丙方应按照变更后的合同约定，向乙方提供融资支持，并确保资金按时到位。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

3.丙方有权要求甲方在股权交付后，按照约定履行相关义务，如提供必要的文件和资料等。

4.丙方有权要求乙方按照约定使用融资款项，并对其使用情况进行监督。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应承担相应责任。

2.若乙方违约，甲方有权要求丙方代为承担相应责任。

3.若丙方违约，甲方和乙方均有权要求其承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）原股权转让协议

（2）变更后的股权转让协议

（3）融资协