临建房租赁合同范本2024年

临建房租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付条件3.3租赁物使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任6.2乙方的维护责任6.3修缮与紧急情况处理第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：其他13.1通知与送达13.2合同的解释13.3合同的补充与附件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于临建房的租赁事宜，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中使用的术语和表达，按照本合同附件中的定义进行解释。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与资格双方均应具备履行本合同所需的法律资格和相应的资质。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于______的临建房，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2租赁物交付条件甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的设施。3.3租赁物使用范围乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.3.1使用限制乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。3.3.2维护要求乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为______元，按______（月/季/年）支付。5.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前______天，将租金支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构安全和重大维修。6.2乙方的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和小修。6.3修缮与紧急情况处理遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3.1紧急维修责任紧急情况下，甲方应在接到通知后______小时内响应。6.3.2维修费用承担非乙方原因造成的维修，费用由甲方承担。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的租赁物。7.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。7.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，诚实信用地履行各自义务。7.3.1合同遵守双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。7.3.2信息披露双方应及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。以上为合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约情形违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，具体责任根据违约情节和损失程度确定。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括因违约造成的直接经济损失和合理的法律费用。8.3.2赔偿方式赔偿可通过协商确定，或按照有关法律规定执行。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致、一方违约等情形下，合同可终止。9.3.1终止通知合同终止应提前______天书面通知对方。9.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同的规定进行。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况约定特别条款，如优先续租权、特殊使用条件等。11.2保密条款双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息保密。11.3不可抗力条款不可抗力情况下，受影响方应及时通知对方，并根据实际情况协商处理。11.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签订地点本合同签订地点为______。12.3.1签字盖章双方应在合同每一页签字或盖章，以确保合同的完整性。第十三章：其他13.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或