2024正式的商品房买卖合同

2024正式的商品房买卖合同合同目录第一章：合同当事人1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方基本信息的确认第二章：房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋交付标准第三章：交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款进度安排第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付流程第五章：产权登记与过户5.1产权登记5.2过户手续5.3过户税费第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限6.2维修责任6.3质量争议处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：其他约定10.1特殊条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同生效11.1生效条件11.2合同份数11.3合同附件第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为《2024正式的商品房买卖合同》的合同目录。合同编号______第一章：合同当事人1.1出卖人信息出卖人名称：，地址：，法定代表人：______。1.2买受人信息买受人名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。1.3双方基本信息的确认双方确认上述信息真实、准确，并对因信息错误引起的一切后果承担责任。第二章：房屋描述2.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，户型：。2.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。2.3房屋交付标准房屋交付时应满足以下标准：______。第三章：交易价格及支付方式3.1房屋总价本合同项下房屋的交易总价为人民币（大写）：______，（小写）：￥______元。3.2付款方式买受人选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；3.3付款进度安排买受人应按照以下时间节点支付房款：______。第四章：房屋交付4.1交付时间出卖人应在______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。4.2交付条件房屋交付时，应满足以下条件：______。4.3交付流程房屋交付流程包括：______。第五章：产权登记与过户5.1产权登记出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续。5.2过户手续房屋过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。5.3过户税费房屋过户过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。第六章：质量保证与维修责任6.1质量保证期限房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期______年。6.2维修责任在质量保证期限内，房屋出现质量问题，由______方负责维修。6.3质量争议处理双方对房屋质量有争议的，应委托具有资质的第三方机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。以上为《2024正式的商品房买卖合同》前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按约定时间支付房款。7.1.2出卖人未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.2.2违约方需支付违约金，违约金的计算方式为：______。7.3违约金的确定7.3.1违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2双方协商一致的变更应以书面形式确定。8.2合同解除8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后的权利义务8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构双方同意，本合同项下的争议由______仲裁委员会解决。9.3法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1特殊条款10.1.1双方可就合同未尽事宜协商一致，签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方因履行合同而相互发出的通知应以书面形式进行。10.2.2通知的送达方式包括但不限于直接送达、邮寄、电子邮件等。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋平面图、交付标准说明书等。11.3.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同签署12.1签字栏出卖人（签字或盖章）：______日期：______买受人（签字或盖章）：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。附件一：房屋平面图附件二：交付标准说明书附件三：补充协议（如有）附件四：其他相关资料本合同的签订是双方真实意愿的表达，双方均应