房屋租赁合同4

房屋租赁合同4甲方（出租方）：___________地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________地址：___________联系电话：___________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋描述甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：_______。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁用途乙方承诺将租赁房屋仅用于居住或_______（具体用途），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每_______（如：月首、季度首等）的_______日前支付给甲方。租金在租赁期内不得随意调整，如有调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条押金为确保租赁房屋及其附属设施的安全和完好，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还给乙方。第六条房屋交付甲方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施进行现场查验，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用和维护乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、小修等。第八条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。第九条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。第十条房屋装修和改造如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。装修或改造后，乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状或经甲方同意的状态。第十一条房屋转租和出借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人。甲方同意转租或出借的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第十二条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十三条违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金或擅自转租、出借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十四条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________签订日期：_______年_______月_______日请注意，合同的后半部分将在后续提供，以确保合同内容的完整性和连贯性。第十七条合同备案本合同签订后，双方应根据相关法律法规的规定，及时办理房屋租赁合同的备案手续。甲方应协助乙方完成备案所需的相关手续，并提供必要的文件和资料。第十八条房屋的维修责任甲方负责租赁房屋的结构性维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙等。乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修，包括但不限于室内装修、家具、电器等。第十九条房屋的保养乙方应妥善使用和保养租赁房屋及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。乙方应定期对房屋进行检查和清洁，确保房屋的整洁和安全。第二十条房屋的返还租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁房屋及其附属设施按交付时的状态返还给甲方。甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十一条房屋的转让甲方在租赁期间转让租赁房屋的，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。乙方在租赁期间因继承等原因需要转让租赁权的，应征得甲方的同意，并按照本合同的约定继续履行。第二十二条房屋的继承甲方在租赁期间因继承等原因需要转让房屋的，应保证乙方的租赁权利不受影响。乙方在租赁期间因继承等原因需要转让租赁权的，应征得甲方的同意，并按照本合同的约定继续履行。第二十三条房屋的保险甲方应为租赁房屋投保必要的保险，以保障房屋的安全。乙方应协助甲方完成保险相关的手续，并提供必要的文件和资料。第二十四条房屋的安全管理乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋的安全使用。乙方不得在房屋内从事任何可能危及房屋安全的活动。第二十五条房屋的环保要求乙方应遵守房屋所在地的环保管理规定，确保房屋的环保使用。乙方不得在房屋内从事任何可能污染环境的活动。第二十六条房屋的邻里关系乙方应遵守房屋所在地的邻里关系管理规定，维护良好的邻里关系。乙方不得从事任何可能影响邻里关系的行为。第二十七条房屋的公共设施使用乙方应合理使用房屋的公共设施，不得擅自改动或损坏。乙方应遵守房屋所在地的公共设施使用规定，维护公共设施的正常使用。第二十八条房屋的装修和改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。装修或改造后，乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状或经甲方同意的状态。第二十九条房屋的附属设施租赁房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，乙方应妥善使用和保养。乙方不得擅自改动或损坏附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第三十条房屋的紧急情况处理租赁期间如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施。甲方应协助乙方处理紧急情况，并提供必要的支持。第三十一条合同的终止租赁期满或合同解除时，本合同自然终止。合同终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理合同终止后的事宜。第三十二条合同的解释本合同的解释应依据合同文本、合同目的及诚实信用原则进行。对合同条款的理解发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法申请解释。第三十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三十四条合同的修改和补充本合同一经双方签字或盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。双方对合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。第三十五条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________签订日期：_______年_______月_______日注意事项双方在签订合同前应