旧房买卖合同2024年

旧房买卖合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权情况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式与期限4.3价格调整机制第五章：房屋交接5.1交接时间与条件5.2交接程序5.3交接清单第六章：产权转移6.1产权转移程序6.2产权转移费用6.3产权转移完成的标志第七章：保证与承诺7.1卖方的保证与承诺7.2买方的保证与承诺7.3保证与承诺的违约责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特别约定11.2其他事项第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为旧房买卖合同的目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在旧房交易中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则双方应遵循公平、诚实信用的原则，依法订立和履行本合同。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。2.2买方信息买方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。2.3双方的权利与义务2.3.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款。卖方有义务向买方提供房屋所有权证明。2.3.2买方的权利与义务买方有权要求卖方提供房屋所有权证明。买方有义务按合同约定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋所有权情况房屋所有权证编号：，所有权人：。3.3房屋现状与设施房屋结构为______，内部设施包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2支付方式与期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交接时一次性付清。4.3价格调整机制如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。第五章：房屋交接5.1交接时间与条件房屋交接时间为______，交接条件为房屋空置且无权属纠纷。5.2交接程序交接程序包括房屋现状检查、钥匙交接等。5.3交接清单交接时，双方应共同签署交接清单，确认房屋设施及状态。第六章：产权转移6.1产权转移程序卖方应在房屋交接后______日内协助买方办理产权转移手续。6.2产权转移费用产权转移过程中产生的费用由______承担。6.3产权转移完成的标志产权转移完成以买方取得新的房屋所有权证为准。（以下无正文）第七章：保证与承诺7.1卖方的保证与承诺卖方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。7.1.1房屋权属保证卖方承诺房屋所有权归其所有，无其他共有人异议。7.1.2房屋状况保证卖方保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。7.2买方的保证与承诺买方保证按照合同约定支付房款，并承担购房所需的税费。7.2.1付款保证买方承诺按时足额支付房款，不得无故拖延。7.2.2税费承担保证买方承诺按照法律规定承担购房过程中产生的税费。7.3保证与承诺的违约责任任何一方违反保证与承诺，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋权属不清等。8.2违约责任的承担违约方需根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿违约赔偿的计算方式为实际损失加上合同约定的违约金。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更条件合同变更需基于双方共同意愿，且不违反法律规定。9.1.2变更程序变更需以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除条件包括一方严重违约、不可抗力等情形。9.2.2解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止的条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.1.1协商解决双方应本着公平合理的原则，积极协商解决争议。10.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，提出协商解决的意愿。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。11.2其他事项合同双方可就其他相关事宜另行协商，并以书面形式补充。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏卖方代表签字：______日期：______买方代表签字：______日期：_