个人门面房出租合同(2024版)

个人门面房出租合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的门面房产权，乙方有租赁门面房进行商业经营的需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本门面房出租合同。第一条房屋的基本情况1.1甲方出租的门面房位于：______________，建筑面积为：______________平方米。1.2门面房的结构、设施和装修状况为：______________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年/月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1门面房的租金为每月_______元。3.2租金的支付方式为：______________（如：按月/季/年支付，提前/到期支付等）。第四条房屋用途4.1乙方承诺租赁门面房仅用于合法的商业经营活动，具体经营范围为：______________。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋进行商业经营。6.2乙方应按时支付租金，并保证经营活动合法、合规，不得从事违法活动。第七条房屋的交付和验收7.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。7.2乙方应在接收房屋后_______日内完成验收，并书面通知甲方。第八条房屋的维护和修缮8.1甲方负责房屋的结构性维修。8.2乙方负责房屋的日常维护和小修，确保房屋设施的正常使用。第九条保证金9.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金_______元。9.2保证金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整，合同期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还保证金。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。10.2如甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋，违约方应按日租金的_______%支付违约金。第十一条合同的变更和解除11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2双方协商一致变更或解除合同的，应采用书面形式。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_____年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条房屋的转租和转让15.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。15.2甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，除非乙方放弃优先购买权。第十六条优先购买权16.1若甲方在租赁期间出售房屋，乙方有优先购买权。第十七条房屋的返还17.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或按照甲方要求的状态返还。第十八条装修和改造18.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须得到甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。第十九条附件19.1本合同的附件包括但不限于：a)房屋产权证明；b)房屋平面图及设施清单；c)保证金收据。第二十条违约行为及认定20.1违约行为包括但不限于：a)逾期支付租金；b)未经同意转租房屋；c)未经同意进行装修或改造；d)逾期返还房屋。20.2违约认定应由守约方提出，并提供相应证据，经双方确认或第三方权威机构鉴定。第二十一条法律名词及解释21.1租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。21.2保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法22.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追缴租金。22.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求赔偿由此造成的损失。第二十三条所有应用场景23.1本合同适用于个人之间的房屋租赁活动。23.2甲方应为拥有房屋产权的个人。23.3乙方应为有租赁需求的个人或企业。附件列表：房屋产权证明房屋平面图及设施清单保证金收据违约行为及认定：逾期支付租金未经同意转租房屋未经同意进行装修或改造逾期返还房屋法律名词及解释：租金：出租房屋使用的费用保证金：保证履行合同义务的款项执行中遇到的问题及解