房地产中介服务合同协议范文2024年

房地产中介服务合同协议范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容与要求3.1服务项目3.2服务流程3.3服务标准第四章：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3变更与解除的条件第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿范围第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同解释权8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订日期9.4签订地点第十章：附件10.1附件清单10.2附件说明10.3附件效力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介服务的相关事宜，并规定双方的权利、义务与责任。1.2合同定义本合同中所称“房地产中介服务”是指乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的咨询、信息提供、协调、撮合等服务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产交易中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系电话：______甲方法定代表人或授权代表：______2.2乙方（中介方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系电话：______乙方法定代表人或授权代表：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并在服务完成后支付相应的费用。甲方应按合同约定及时支付费用，并在交易过程中提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在完成中介服务后收取约定的费用。乙方应提供专业、诚信的中介服务，确保交易的顺利进行。第三章：服务内容与要求3.1服务项目乙方提供的服务项目包括但不限于：房地产买卖信息的收集与提供；协助甲方与卖方或买方进行谈判；协助甲方完成房地产交易的相关手续。3.2服务流程3.2.1信息收集与提供乙方应根据甲方需求，收集并提供相关房地产信息。3.2.2谈判协调乙方应协助甲方与卖方或买方进行谈判，达成交易意向。3.2.3交易手续办理乙方应协助甲方完成交易过程中的各类手续，确保交易顺利进行。3.3服务标准乙方应保证所提供服务的专业性和准确性，确保甲方的交易需求得到满足。第四章：费用与支付4.1服务费用乙方提供的服务费用为______元，具体费用根据服务项目和市场行情确定。4.2支付方式甲方可选择以下支付方式之一：银行转账；现金支付；其他双方约定的支付方式。4.3支付时间甲方应在乙方提供服务完成后的______个工作日内支付全部服务费用。第五章：合同变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。5.3变更与解除的条件5.3.1变更或解除合同应由双方协商一致，并签订书面协议。5.3.2变更或解除合同的书面协议应包括变更或解除的原因、时间、方式等内容。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间支付服务费用；6.1.2乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合约定标准。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金；6.2.2违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，但最高不超过合同总金额的______%。6.3赔偿范围6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；6.3.2如违约行为导致守约方遭受间接损失或名誉损害，违约方也应予以赔偿。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。7.2争议解决机构双方同意，本合同项下的所有争议应提交至乙方所在地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1提出争议一方应在争议发生之日起三十日内向另一方提出书面争议通知。7.3.2协商解决双方应在收到争议通知后的十五个工作日内进行协商。7.3.3诉讼程序如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，但解释应符合合同目的和公平原则。8.3其他约定8.3.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方授权代表签字：______9.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方授权代表签字：______9.3签订日期签订日期：____年__月__日9.4签订地点签订地点：______第十章：附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：双方营业执照复印件；法定代表人或授权代表身份证明文件；其他双方认为有必要的附件。10.2附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3附件效力附件一经双方确认，即成为本合同的有效组成部分，对双方具有约束力。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十二章：知识产权12.1知识产权归属乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。12.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。第十三章：合同期限13.1合同期限本合同有效期自签订之日起至双方履行完毕各自义务之日止。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应确保提供的通知方式准确无误，任何一方变更通知方式应及时书面通知对方。14.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。15.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：法律适用16.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七章：合同的完整性17.1合同完整性本合同及其附件构成双方就本合同事项的全部协议，并取代之前所有口头或书面的协议和理解。第十八章：合同的转让18.1转让限制未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。第十九章：合同的独立性19.1条款独立性本合同的任何条款无效或不可