2024版物业委托服务合同模板

2024版物业委托服务合同模板第一条合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）在物业服务委托过程中的权利、义务和责任。第二条合同双方甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______第三条物业服务内容乙方应向甲方提供以下物业服务：物业的日常管理；物业的维护与修缮；物业的安全保卫；物业的清洁与绿化；其他服务：_______。第四条服务期限服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。服务期满，双方可协商续签。第五条服务费用甲方应支付乙方物业服务费用，费用标准为_______。费用支付方式为_______（如：月度支付、季度支付等）。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量。甲方应提供乙方所需的物业资料和信息。甲方应按时支付服务费用。第七条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定提供物业服务。乙方应保证服务质量，达到约定标准。第八条物业维护与修缮乙方应负责物业的日常维护工作，并制定修缮计划，经甲方同意后执行。第九条物业安全保卫乙方应制定并执行物业安全保卫方案，确保物业区域的安全。第十条物业清洁与绿化乙方应负责物业的清洁工作，并根据季节变化进行绿化养护。第十一条服务质量保证乙方应保证提供的物业服务达到甲方要求的质量标准。第十二条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任。如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担违约责任。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十六条附加条款_______（双方可就特定事项约定附加条款）第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同附件本合同附件包括但不限于以下文件，与本合同具有同等法律效力：物业服务方案；物业维护与修缮计划；物业安全保卫方案；物业清洁与绿化方案；其他：_______。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______日期：_______（正文结束）第十九条保密条款甲乙双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。第二十条通知与送达双方应保证在合同中提供的联系方式真实有效。任何通知或文件的送达，应以书面形式进行。第二十一条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第二十二条合同的终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。一方违约，另一方有权解除合同。第二十三条合同的续签双方可基于合作情况，在合同期满前协商续签事宜。第二十四条物业服务的监督与评估甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量。第二十五条业主意见的征询与反馈乙方应定期征询业主意见，并将反馈纳入服务改进。第二十六条服务人员的管理乙方应确保服务人员具备相应资质，并对其进行管理与培训。第二十七条紧急情况处理乙方应制定紧急情况处理预案，确保快速响应。第二十八条合同备案甲方应负责将合同备案至相关物业管理部门。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：物业服务方案详细描述；附件二：物业维护与修缮计划及预算；附件三：物业安全保卫方案及应急预案；附件四：物业清洁与绿化工作标准及计划；附件五：物业服务监督与评估办法；附件六：业主意见征询与反馈流程；附件七：服务人员管理规定及培训记录。二、违约行为及认定：甲方未按时支付服务费用或未提供必要协助，视为违约。乙方未按服务方案提供服务或服务质量不符合约定标准，视为违约。违约行为应以书面形式通知对方，并给予一定期限进行改正。三、法律名词及解释：委托服务：指甲方将特定服务任务委托给乙方完成的行为。服务质量：指服务满足约定标准和要求的程度。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：服务过程中出现质量问题，乙方应立即整改，并与甲方协商解决方案。业主反馈问题，乙方应积极响应并采取措施，必要时向甲方报告。紧急情况发生时，乙方应迅速启动预案，甲方应提供必要的支持。五、所有应用场景：住