商铺摊位租赁合同范本(2024版)

商铺摊位租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金的计算和支付标准4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件和时间5.2验收的标准和程序5.3交付与验收的记录第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修和修缮第七章：违约责任7.1违约的定义和责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿范围第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果8.3合同终止的情形和处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2争议解决的适用法律9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充协议10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的商铺摊位租赁关系，确保双方权利义务的明确和履行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的商铺摊位租赁给乙方进行商业经营活动。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积甲方同意将位于_______（具体地址）的商铺摊位，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。2.2租赁物的设施和条件租赁物应具备以下设施和条件：_______（具体设施和条件）。2.3租赁物的使用要求乙方应按照甲方的要求和规定使用租赁物，不得进行任何违法活动。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。3.3租赁期限的提前终止如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的计算和支付标准租金为每月_______元，乙方应按照约定的标准支付租金。4.2租金的支付方式和时间租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等），支付时间为每月的第_______日前。4.3租金的调整机制租金在合同期内每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件和时间甲方应在合同生效之日起_______天内，将租赁物交付给乙方。5.2验收的标准和程序乙方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后签署验收单。5.3交付与验收的记录双方应共同记录交付与验收的过程，并在记录上签字确认。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应按照甲方的规定和商业惯例使用租赁物。6.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修和修缮对于租赁物的非日常性维修和修缮，由甲方负责。第七章：违约责任7.1违约的定义和责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约的补救措施违约方应在收到书面通知后_______天内采取补救措施。7.3违约的赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件和后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.3合同终止的情形和处理合同期满或双方协商一致，合同即告终止。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式和程序双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______（仲裁机构或法院）解决。9.2争议解决的适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用_______（国家或地区）法律。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3其他约定_______（其他约定内容）。第十一章：签字栏11.1甲方签字：_______日期：_______11.2乙方签字：_______日期：_______11.3签订时间：_______11.4签订地点：_______第十一章：签字栏11.1甲方签字：_______11.2乙方签字：_______11.3签订日期：_______11.4签订地点：_______11.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图设施设备清单租赁物现状照片12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的提供和保管甲方应提供合同附件，并由双方共同保管。第十三章：通知与送达13.1通知的形式双方之间的通知应以书面形式进行。13.2通知的送达通知应送达到本合同首部所列的地址或双方另行书面约定的其他地址。13.3通知的效力通知自送达之日起生效。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。14.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：知识产权16.1知识产权的归属租赁期间，乙方在租赁物内创作的知识产权归乙方所有。16.2知识产权的保护甲方应尊重并保护乙方的知识产权，不得侵犯。第十七章：合同的转让17.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。17.2合同转让的通知乙方转让合同权利义务时，应提前_______天书面通知甲方。第十八章：附加条款18.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款。18.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。18.3附加条款的变更附加条款的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。19