商铺门面租房协议书(2024版)

商铺门面租房协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁商铺的基本情况3.2租赁商铺的设施与设备3.3租赁商铺的使用限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定4.2租金的计算与支付方式4.3押金的支付与退还第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3租赁期间的维护与保养第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的补救措施6.3违约金的计算与支付第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的条件与程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的补充与附件9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于商铺门面租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的商铺门面出租给乙方使用，乙方应遵守本合同及所有适用的法律法规。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用租赁物。第三章：租赁物的描述3.1租赁商铺的基本情况租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及四至界限详见附件。3.2租赁商铺的设施与设备甲方提供的商铺设施包括______，设备包括______，乙方应妥善使用并负责日常维护。3.3租赁商铺的使用限制乙方在使用商铺时，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构或用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。4.2租金的计算与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______。4.3押金的支付与退还乙方应在签订本合同时支付押金______元。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方合理使用商铺，有权在乙方违约时要求赔偿。5.2乙方的权利与义务乙方有权在合同约定的范围内使用商铺，有权要求甲方提供必要的协助。5.3租赁期间的维护与保养乙方应负责租赁期间商铺的日常维护与保养，确保商铺设施设备的正常运行。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。6.2违约的补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，恢复商铺的原状。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______。违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止的条件与程序合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按合同约定返还租赁物，并结清相关费用。7.4提前解除合同任何一方在特定情况下需要提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序争议发生后，双方应在______日内书面提出，并在提出后的______日内进行协商。协商不成，可按8.1条款约定的解决方式处理。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖地为甲方所在地。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有。合同中未尽事宜或条款含义不明确时，由甲方负责解释。9.2合同的补充与附件本合同的补充协议与附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改。补充或修改的内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.4通知与送达双方因履行合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。附件一：商铺平面图本附件详细描述了租赁商铺的平面布局，包括但不限于商铺的尺寸、位置等信息。附件二：设施设备清单本附件详细列出了甲方提供的设施设备及其规格、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付时间、金额及支付方式。附件四：押金支付凭证本附件为乙方支付押金的凭证，证明乙方已按合同约定支付押金。附件五：租赁商铺使用规则本附件详细规定了乙方在使用租赁商铺时应遵守的规则和注意事项。附件六：租赁商铺维护与保养协议本附件详细规定了乙方在租赁期间对商铺设施设备的维护与保养责任。附件七：违约责任处理协议本附件