2024年二手房买卖合同范本可打印

2024年二手房买卖合同范本可打印第一条合同当事人甲方（卖方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______第二条房屋信息房屋地址：_______房屋所有权证号：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）附属设施：_______（包括但不限于车库、储藏室等）房屋现状：_______（包括装修情况、家具家电等）房屋是否存在抵押：_______房屋是否存在出租情况：_______第三条交易价格及支付方式房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。支付方式：a.一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部交易款项。b.分期支付：乙方应支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款按以下方式支付：_______。第四条定金乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）：元整（￥）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第五条房屋验收乙方应在接到甲方通知后_______日内对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备等。第六条房屋权属转移甲方应于合同签订后_______日内办理房屋权属转移所需手续。乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，并提供必要的文件和资料。第七条税费承担因房屋交易产生的税费，由_______方承担（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）。第八条房屋交付甲方应在房屋权属转移登记完成之日起_______日内将房屋交付给乙方。第九条质量保证及维修责任甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。自房屋交付之日起_______个月内，甲方对房屋存在的隐蔽质量问题负责维修。第十条违约责任如甲方逾期交付房屋或房屋存在未告知的质量问题，应向乙方支付相当于交易价格_______%的违约金。如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期款项_______%的违约金。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。双方确认，本合同内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问。正文结束。第十五条附件甲方身份证明：甲方身份证或公司营业执照复印件。房屋所有权证明：房屋所有权证复印件。房屋现状描述及照片：详细描述房屋现状并附照片。房屋权属转移相关文件：包括但不限于过户申请表、税务登记证明等。交易款项支付凭证：银行转账凭证、收据等证明乙方已支付房款的文件。房屋交付确认书：甲乙双方确认房屋交付状态的书面文件。第十六条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。未按约定条件协助乙方完成房屋权属转移。隐瞒房屋重大瑕疵或存在其他违约情形。乙方违约行为：未按约定时间支付房款。在房屋验收合格后无正当理由拒绝接受房屋。违约认定：违约行为需由守约方提出，并提供相应的证据。第十七条法律名词及解释二手房买卖合同：指买卖双方就二手房交易达成的法律协议。权属转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。定金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额款项。第十八条执行中遇到的问题及解决办法房款支付延迟：乙方应与甲方协商，争取甲方谅解并争取延长支付期限。若乙方无法在延长期限内支付，应与甲方协商解决或依法承担违约责任。房屋权属转移问题：如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应负责解决并承担相应责任。如因政策变动导致过户延迟，双方应协商解决。房屋交付问题：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。如房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或与乙方协商解决。第十九条所有应用场景本合同适用于个人之间、通过房产中介或自行交易的二手房买卖。本合同适用于住宅、商业用房、办公用房等多种类型的房屋交易。附件一：甲方身份证明甲方应提供身份证或公司营业执照复印件。附件二：房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证复印件。附件三：房屋现状描述及照片甲方应提供详细描述房屋现状并附照片。附件四：房屋权属转移相关文件甲方应提供过户申请表、税务登记证明等相关文件。附件五：交易款项支付凭证乙方应提供银行转账凭证、收据等证明已支付房款的文件。附件六：房屋交付确认书甲乙双方应签署确认书，确认房屋交付状态。违约行为认定细则甲方违约，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金或双倍返还定金。乙方违约，甲方有权不退还定金或要求乙方支付违约金。法律名词解释违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金额，用于补偿因违约造成的损失。解除合同：合同一方在对方违约的情况下，依法或依约终止合同的行为。执行中可能遇到的问题及解决办法房屋质量问题：乙方在验收