住宅小区日常保洁服务合同2024年

住宅小区日常保洁服务合同2024年甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（服务提供方）：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：2024年____月____日鉴于甲方需要对其所管理的住宅小区进行日常保洁服务，乙方具有提供此类服务的资质和经验，经双方协商一致，特订立本合同。第一条服务内容1.1乙方负责甲方指定住宅小区的公共区域日常保洁工作，包括但不限于：地面清扫、拖洗；楼梯、电梯、走廊等公共区域的清洁；垃圾收集、分类与清运；公共设施的清洁与维护。1.2乙方应根据甲方的要求，提供定期或不定期的专项清洁服务，如节日大扫除、突发事件后的清洁等。第二条服务标准2.1乙方应保证保洁服务达到以下标准：公共区域地面无明显污渍、无杂物；墙面、门窗等无灰尘、无蜘蛛网；垃圾及时清理，垃圾桶内外保持清洁；公共设施表面无明显污渍，功能正常。2.2乙方应根据甲方的具体情况，制定详细的保洁计划，并经甲方确认后执行。第三条服务时间3.1乙方应保证每天至少有_____小时的保洁服务时间，具体服务时间段由甲方指定。3.2如遇特殊情况需调整服务时间，乙方应至少提前_____天通知甲方，并征得甲方同意。第四条服务人员4.1乙方应派遣具备相应资质的保洁人员，且人数不得少于_____人。4.2乙方保洁人员应遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理调度。第五条服务费用5.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：基础保洁服务费：_____元/月；专项清洁服务费：_____元/次。5.2服务费用按月结算，甲方应在每月的第_____日前支付上月的服务费用。第六条质量保证与违约责任6.1乙方应保证服务质量，如甲方发现服务质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后_____小时内予以改正。6.2如乙方未能按时改正或服务质量问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的_____%。6.3甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，应按照未支付金额的_____%向乙方支付滞纳金。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第九条其他约定9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订日期：________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十条附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：保洁服务区域平面图；保洁服务标准及操作流程；保洁人员名单及资质证明；保洁设备及工具清单；保洁服务计划表。第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务质量不符合约定标准；乙方保洁人员违反甲方管理规定；甲方未按时支付服务费用。11.2违约行为的认定：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，发现问题有权提出整改要求；乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时改正存在的问题；双方应通过书面形式确认违约行为及处理结果。第十二条法律名词及解释12.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。12.2特殊名词解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“专项清洁服务”：指除日常保洁外，针对特定时间或事件提供的清洁服务；“滞纳金”：指因未按时履行支付义务而产生的违约金。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1执行中可能遇到的问题：服务时间调整；服务质量问题；服务费用支付问题。13.2解决办法：双方应提前沟通，协商一致后调整服务时间；乙方应及时改正服务质量问题，甲方应给予必要的指导和帮助；甲方应按时支付服务费用，乙方有权催告并要求支付滞纳金。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于以下场景：住宅小区的日常保洁服务；商业楼宇的日常保洁服务；公共设施的日常保洁服务；临时或专项的清洁服务。14.2双方应根据具体应用场景，协商确定服务内容、服务标准、服务时间等相关事宜。附件一：保洁服务区域平面图附件二：保洁服务标准及操作流程**附件三：保洁人员名单及资质证明**附件四：保洁设备及工具清单**附件五：保洁服务计划表**违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务质量不符合约定标准；乙方保洁人员违反甲方管理规定；甲方未按时支付服务费用。违约行为的认定：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，发现问题有权提出整改要求；乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时改正存在的问题；双方应通过书面形式确认违约行为及处理结果。法律名词及解释本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。特殊名词解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“专项清洁服务”：指除日常保洁外，针对特定时间或事件提供的清洁服务；“滞纳金”：指因未按时履行支付义务而产生的违约金。执行中遇到的问题及解决办法执行中可能遇到的问题：服务时间调整；服务质量问题；服务费用支付问题。解决办法：双方应提前沟通，协商一致后调整服务时间；乙方应及时改正服务质量问题，甲方应给予必要的指导和帮