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文档简介
场地租赁能源使用优化合同合同编号:__________一、合同双方基本信息名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________二、租赁场地及能源使用范围2.1场地租赁范围2.1.1甲方将位于____________________的场地租赁给乙方使用,租赁场地具体范围详见附件一《租赁场地平面图》。2.2能源使用范围2.2.1乙方在租赁场地内使用的能源包括但不限于电力、水、天然气等,具体能源种类及用量详见附件二《能源使用清单》。三、租赁期限及交付3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2场地交付3.2.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁场地按照约定条件交付给乙方使用。3.3场地返还3.3.1租赁期满或合同提前解除后,乙方应在__________日内将租赁场地及附属设施按照甲方要求恢复原状,并无条件返还给甲方。四、租金及支付方式4.1租金标准(1)租赁费为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/平方米·月;(2)租赁费每__________个月支付一次,具体支付时间为每__________月的__________日前。4.2能源使用费4.2.1乙方应按照实际使用量支付能源使用费,具体收费标准及支付方式详见附件二《能源使用清单》。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账等方式向甲方支付租金及能源使用费,甲方账户信息如下:开户行:____________________账户名:____________________账号:____________________五、能源使用优化及管理5.1能源使用优化5.1.1乙方应采取合理措施,提高能源使用效率,降低能源消耗,具体措施包括但不限于:5.1.1.1定期对设备进行维护保养,确保设备运行在最佳状态;5.1.1.2采用节能型设备和技术,逐步淘汰高耗能设备;5.1.1.3加强能源使用管理,制定并落实节能管理制度。5.2能源使用监测5.2.1乙方应建立健全能源使用监测体系,对能源消耗情况进行实时监控,并定期向甲方报告能源使用情况。5.3能源管理考核5.3.1甲方有权对乙方的能源使用情况进行考核,如乙方未达到约定的节能目标,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额双方另行协商。六、维修与保养6.1甲方责任6.1.1甲方应确保租赁场地及其附属设施在交付时符合约定的使用条件,并对场地进行必要的维修和保养,保障乙方的正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方关于场地设施损坏的通知后,及时进行维修,确保乙方的正常使用不受影响。6.2乙方责任6.2.1乙方在使用租赁场地期间,应合理使用并妥善保管场地及其附属设施,避免造成不必要的损坏。6.2.2乙方因使用不当导致场地设施损坏的,应承担修复或更换的费用。七、保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应为其租赁场地及附属设施投保财产保险,保险金额应足以覆盖租赁场地及附属设施的全部价值。7.2乙方保险7.2.1乙方应为其在租赁场地内的资产及经营活动投保相应的保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按约定时间交付租赁场地或违反其他合同义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为当月租金的__________%。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金或能源使用费,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期金额的__________%。九、合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意,合同的变更应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。9.2合同解除9.2.1在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付相当于__________个月租金的违约金。十、争议解决10.1协商解决10.1.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。10.2诉讼管辖10.2.1如协商不成,任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议期间的履行10.3.1在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。十一、保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意,在合同履行期间及合同终止后__________年内,对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据、市场策略等。11.3保密责任11.3.1如一方违反保密义务,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的全部损失。十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响12.2.1由于不可抗力事件导致一方不能履行合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.3不可抗力后果12.3.1受不可抗力影响的一方根据情况可部分或全部免除责任,但应尽力减少损失,并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达,包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址如下:甲方:____________________乙方:____________________任何一方变更送达地址,应提前__________日书面通知对方。十四、合同效力及附件14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。14.2附件效力14.2.1本合同附件包括但不限于《租赁场地平面图》、《能源使用清单》等,均为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。十五、其他条款15.1合同的解释15.1.1本合同的解释权归双方共同所有。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改和补充采用书面形式,并由双方签字盖章确认。15.3合同的转让15.3.1未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。附件:附件一:《租赁场地平面图》附件二:《能源使用清单》附件三:《设备维护记录》附件四:《能源消耗报告》甲方(盖章):____________________授权代
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