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文档简介
商铺违建转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺违建转让合同协议书
合同编号:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方向乙方转让商铺违建事宜,达成如下协议:
第一条商铺违建基本情况
1.1商铺位于_______市_______区_______街道,建筑面积为_______平方米。
1.2商铺违建事项已经过相关部门认定为违建,现甲方愿意将该商铺违建转让给乙方。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认,乙方应支付甲方商铺违建转让价款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方支付转让价款的方式如下:
(1)乙方在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金;
(2)乙方在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为剩余款项。
2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的_______%。
第三条转让手续办理
3.1甲方应协助乙方办理商铺违建的转让手续,包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。
3.2乙方应按照相关部门的要求,承担商铺违建转让过程中产生的税费等费用。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为转让价款的_______%。
4.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行的,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权解除本协议,互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2本协议的签订地为_______市_______区。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:_______年_______月_____
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