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文档简介

公寓顶层租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓顶层租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____街道____号的公寓顶层房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋现状：甲方保证房屋及内部设施设备齐全、功能正常，包括但不限于家具、家电、照明、供暖等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及内部设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及内部设施设备的安全性和功能性，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及内部设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的小区管理规定。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____

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