2024年不动产买卖合同例文（二篇）

第8页共8页2024年不动产买卖合同例文____房屋买卖合同________第一条交易内容____一、甲、乙双方同意就位于____的房产进行交易，具体面积、价格、支付方式等按照双方约定执行。未明确约定的，以房地产交易主管部门的规定为准。二、若乙方需办理银行贷款，丙方将提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应费用。____第二条房屋交付____一、甲方应在完成立契过户手续后的____日内，将该房产交付给乙方，并由丙方协助双方办理物业交割手续。二、甲方承诺，自合同签订之日起至房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按评估值向乙方支付赔偿金。三、如原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并预付相关费用，乙方应按其要求办理。四、甲方交付的房产装修、设备应符合国家安全标准。____第三条各方义务____一、甲方义务：1.确保所提供房产资料真实、齐全，符合相关法规和政策，拥有合法交易权。2.如乙方需申请银行贷款，甲方应配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。3.按约定时间与乙方共同办理房屋交易过户手续，并支付约定的税费。4.按约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务：1.提供真实有效的相关资料。2.按约定支付购房定金、购房款及税费。3.提供过户交易和银行贷款所需的相关证件及材料，并保证按时到场。4.如需申请银行按揭贷款，应及时提供所需资料并到场签字。5.按约定向丙方支付居间服务代理费。三、丙方义务：1.见证并监督本合同的执行。2.代办房屋过户、贷款的相关手续。3.在甲乙双方已交付过户所需税费的前提下，代为缴纳。4.在甲乙双方发生违约或争执时，进行协调；协调无效时，采取中立态度并证明事实。____第四条违约责任____一、本合同签订后，任何一方中途悔约的，应及时通知其他两方。违约方应承担相应责任。二、甲方未履行告知义务导致乙方损失的，应承担法律责任；丙方未充分说明房屋权属状况的，承担连带责任。三、逾期支付购房款或交付房屋的，违约方应支付违约金；逾期超过一定期限的，对方有权解除合同并要求赔偿。____第五条合同的终止与解除____因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法履行的，协议自行终止，互不承担责任。甲方应在协议终止后退还已收房款，丙方退还过户所需证件和代理服务费。____第六条解决争议的方式____合同履行中产生争议的，应协商解决；协商不成的，可选择提交仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第七条合同附件____本合同附件具有同等法律效力。____第八条合同生效____本合同一式三份，三方各持一份，自签字之日起生效。____补充条款____自本合同签订之日起____日内过户，如不能如期过户，甲方应支付违约金，比例为首期付款的每天万分之_____(不可抗力因素除外)。____签署____甲方签字：身份证号：委托代理人：联系方式：乙方签字：身份证号：委托代理人：联系方式：丙方：公司盖章：经纪人签字：联系方式：公司地址：客服电话：签约日期：____年____月____日2024年不动产买卖合同例文（二）房屋买卖合同解除的条件一：因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。房屋买卖合同解除的条件二：预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。房屋买卖合同解除的条件三：当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。房屋买卖合同解除的条件四：当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方合同解除。综上所述，房屋买卖合同解除的条件有：因不可抗力致使合同目的不能实现；预期违约；当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师