2024年商品房屋租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同标准样本出租方（以下简称甲方）_______，身份证号码：_______承租方（以下简称乙方）_______，身份证号码：_______甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：位于____号院____号楼____单元____楼东户，房型规格为____室____厅，居住面积为____平方米。2.室内附属设施包括：a)电器：b)家具：二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金为____元人民币。3.付款方式：租金按____支付，乙方另需支付押金____元。租房终止时，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款金额为____元人民币。4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费等由乙方承担，房屋修缮等费用由甲方承担。5.乙方在租用期内，若存在以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：-擅自将房屋转租、转让或转借他人；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；-无故拖欠房屋租金达____天；-连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。2.乙方不得将押金转换为房屋租金。3.甲方需确保乙方在租用期内的正常居住，不得将房屋转租（卖）给第三方，且在租赁期内不得随意提高房租。4.租用期满后，若乙方需继续使用，应提前一个月告知甲方，甲方在同等条件下应给予乙方优先权。5.如甲、乙双方中任一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商后解除本协议。6.乙方应保持物业周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故由乙方承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。如因人为损坏，需赔偿甲方相应损失；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。五、其他说明-水费自____年____月起由乙方承担；-物业费自____年____月起由乙方承担；-电费自____年____月起由乙方承担；-燃气费自____年____月起由乙方承担。出租方（签字）：_______联系电话：_______承租方（签字）：_______联系电话：_______签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同标准样本（二）甲方：（商品房所有权人）乙方：（承租方）甲方同意将其合法拥有的嫩溪垅批发广场一楼____号商铺，出租予乙方用于经营针、棉制品或床上用品，双方经充分协商，达成以下共识：一、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，为期两年。合同期满，甲方有权收回商铺，乙方则丧失续租权。二、租金条款：第一年租金为____元（小写金额），需在租赁起始年份一次性付清。第二年租金为____元（小写金额），乙方须在____年三月二十七日前向甲方全额缴纳。否则，甲方视同乙方自动放弃最后一年的续租权，合同随即终止。三、租赁期间，未经甲方许可，乙方不得转租。若发现转租行为，甲方有权立即终止合同，收回商铺，押金及租金不予退还。四、合同期满，乙方须无条件将商铺归还甲方，不得以任何理由干扰甲方，且不得向甲方提出任何关于装修或其他费用的索赔。五、租赁期间，商铺所产生的所有费用（包括但不限于工商管理费、物业管理费、税费、水电费及额外附加费用）均由乙方自行承担。六、乙方需遵守市场管理规定，如有违规行为，一切后果由乙方自行承担。同时，乙方需缴纳____元作为押金，租赁期满后，若乙方未损坏商铺设施且无欠费，押金将退还给乙方。若有损坏或欠费，押金将被用于补偿。七、租赁期间，如发生人为事故、电力火灾等意外事件，其造成的所有经济损