2024个人房屋租赁合同范本（精简版）

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限给予相应的赔偿。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息不实导致的一切后果，由提供方承担。解决办法：一旦发现信息不实，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方发现乙方转租行为后，应立即书面通知乙方，要求乙方在规定时间内撤回转租行为，否则甲方有权终止合同。3.租赁期间，乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。解决办法：甲方发现乙方逾期支付租金后，应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金，否则甲方有权终止合同。4.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：甲方发现乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏后，应立即要求乙方修复或赔偿，否则甲方有权终止合同。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有义务按合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的违约金。8.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁的房屋出租给第三方。9.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。10.合同终止：指租赁合同提前或到期结束，双方权利义务关系终止。应用场合：1.个人房屋出租人与承租人之间的租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、别墅、住宅等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确甲乙双方在房屋维修方面的责任及承担的费用。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并签订改造协议。5.提前终止合同条款：明确双方在提前终止合的权利义务及赔偿责任。6.房屋交接条款：明确房屋租赁期满或合同提前解除后，双方的交接程序及注意事项。附件列表：1.房