2024年酒店租赁合同参考样本（四篇）

第9页共9页2024年酒店租赁合同参考样本直接扣除。因此，若因甲方行为导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，若甲方未能及时履行其维护责任，进而造成乙方或任何第三方财产受损或人身伤害，甲方应依法承担赔偿责任。反之，若乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏，乙方则必须负责赔偿。3、若本协议因法律、政策变动或政府行为而无法继续执行，甲方应将保证金全额退还乙方，且双方均有权终止本协议。在此情况下，双方互不承担违约责任。4、双方特别约定，若该场地因不可抗力遭受严重损害，导致乙方无法继续经营，双方应就合同是否继续履行进行协商。若不可抗力事件发生后____日内，乙方既无法继续经营，且双方无法达成一致意见，则任一方均有权终止本协议。在此情况下，双方亦互不承担违约责任。第九条租赁物抵押、转租及续租1、在租赁期或任何延长期内，若甲方将其经营权或收益权抵押于第三方，甲方应确保乙方在本合同中的权益不受其抵押行为的影响和改变。2、乙方严禁将承租物业转租给第三方。3、合同租赁期限届满时，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。第十条物业管理1、乙方承诺严格遵守甲方制定的关于项目管理的各项规章制度（包括但不限于装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。若规章制度有所修改，则按修改后的版本执行。2、双方确认，甲方需提前3天向乙方提出书面申请，并在获得乙方书面确认后方可进入场地进行物业维修、保养或其他相关事项。甲方应采取一切合理的技术措施，并确保不对乙方的正常经营造成影响。乙方不得因此向甲方提出任何形式的补偿或赔偿要求。第十一条通知及经办人双方之间的通知或信件必须采用书面形式，并按本协议所示地址发送。通知或信件可通过邮局、专人或传真方式传送。若采用邮局或专人传送，则于送达时视为正式送交；若以传真发送，则以传真确认收到为准。若需更改地址、执照内容等重要信息，应在7天内以书面形式通知对方。双方应指定具体工作人员作为联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收相关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。若经办人、联系人发生变更，应在____日内书面通知对方。第十二条保密甲乙双方均承诺不向任何传播媒介或第三方透露本协议内容及双方在接触过程中了解到的对方非公开的经营、决策等信息。第十三条合同终止的约定本协议期满后，若乙方希望继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，并重新订立新的租赁协议。若乙方未能续租，无论出于何种原因，除按本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得对房屋结构或房屋继续使用造成不利影响。第十四条违约责任1、在本协议执行过程中，若一方违反本协议约定，应向对方支付500万元的违约金；若给对方造成损失，还应依法赔偿相应损失。2、若乙方未能按时向甲方缴纳场地租金，且逾期超过10天，则自第11天起，每延迟一天按拖欠总金额的2%向甲方支付违约金。若逾期超过30天，甲方有权要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，并有权解除合同。第十五条争议解决因执行本合同或本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第十六条附则1、本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2、若本租赁协议未能生效，甲乙双方应各自承担在此期间产生的一切费用和损失。3、本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议期满时终止。4、本协议一式八份，甲乙双方各执四份。签署：_____签署：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签约地点：签约时间：____年____月____日合同附件：2024年酒店租赁合同参考样本（二）____房屋租赁合同________第一条房屋基本情况____1.甲方将位于（省、市）（区、县）的房屋出租给乙方使用，门牌号为_____。2.该房屋出租面积为_____平方米（明确为建筑面积/使用面积/套内面积）。3.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在租赁期满交还房屋的验收依据。____第二条证件提供____1.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅用于本次租赁事宜。____第三条租赁期限与用途____1.房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承诺，该房屋仅用于_____（具体用途）使用。3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，须在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。____第四条租金及支付方式____1.房屋每月租金为人民币_____元（大写：万仟佰拾元整），租金总额为人民币_____元（大写：万仟佰拾元整）。2.租金支付方式为_____（具体支付方式），甲方收款后应提供有效收款凭证给乙方。____第五条租赁期间相关费用及税金____1.甲方承担的费用包括租赁期间房屋和土地的产权税，以及政府未列出但与房屋相关的费用。2.乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加未明确由乙方交纳的费用。____第六条房屋修缮与使用____1.甲方应保证出租房屋的使用安全，负责房屋及附属设施的维修（乙方使用不当除外）。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的应立即修复或赔偿。乙方改变房屋结构或装修需征得甲方书面同意，租赁期满或乙方责任退租时，甲方有权选择装修归属、恢复原状或收取恢复费用。____第七条房屋的转让与转租____1.租赁期间，甲方有权依法转让房屋，转让后本合同对新房主和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。甲方出售房屋须提前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。____第八条合同的变更、解除与终止____1.双方可协商变更或终止本合同。2.甲方违约时，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。4.乙方交还房屋应保持完好状态，不得留存物品影响使用。甲方对未经同意留存的物品有权处置。____第九条乙方违约责任____乙方违约时，甲方有权终止合同收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金不足弥补损失的，乙方应继续赔偿。____第十条免责条件____因不可抗力或国家政策导致合同无法履行或损失的，双方互不承担责任。____第十一条争议解决____本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。____甲方（签字/盖章）____：_____________签约日期____：____年____月____日____乙方（签字/盖章）____：_____________签约日期____：____年____月____日2024年酒店租赁合同参考样本（三）一、租赁事宜由乙方以承租人的名义进行，双方需签订租赁合同。二、甲方授权乙方出租的物业位于成都熊猫万国商城，具体为楼层，房号，其建筑面积为平方米。三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋出租条件如下：4.1租赁用途：房屋仅用于合法居住或办公，且需遵循统一规划。4.2房屋使用期间产生的所有费用由乙方或承租人承担，与甲方无关。4.3保底租金：乙方须每年向甲方支付其购买房屋总款的%作为年回报，保底租金为￥元/年，即￥元/月（大写：元/年，元/月）。4.4在不损害甲方在本合同中的权益的前提下，乙方有权决定与承租人签订的租赁合同内容。五、甲方的权利与义务：5.1若甲方需对房屋进行抵押或转让，需提前通知乙方。5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内根据经营需要对房屋进行重新规划和装修。六、乙方的权利与义务：6.1乙方需按合同约定向甲方支付保底租金。6.2乙方负责处理包括但不限于工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担相关费用。6.3若甲方将房屋转让，需按第七条约定执行，并及时书面通知乙方。乙方收到通知后一个月内，需回复承租人是否行使优先购买权。七、房屋产权转让：7.1甲方须在转让合同中明确受让方需继续履行本合同，作为产权转移的先决条件。7.2房屋所有权转让时，甲方应在转让合同签订后两日内将合同副本提交乙方备案。八、租金支付：8.1乙方需在甲方配合下开设专门的租金账户，并按本合同约定向该账户支付租金。8.2保底租金支付方式如下：(1)自____年____月____日起，每季末____日内支付当季保底租金；(2)甲方授权乙方按月将保底租金直接支付给贷款银行，用于偿还月供，超出月供部分，年底一次性支付给甲方。九、乙方佣金：乙方与保底租金之间的租金差额为乙方的佣金。十、违约责任：10.1甲方违约：因甲方原因导致乙方无法正常出租的，保底租金从恢复出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付违约金给乙方。10.2乙方违约：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款违约金。10.3任何一方不得单方面终止合同，否则违约方需支付合同金额20%的违约金给守约方。十一、争议解决：如发生争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成时，任何一方可向成都仲裁委员会申请仲裁。十二、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章，并在甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》生效时生效。十三、保证担保：(开发商)有限公司为乙方提供连带责任保证担保，如乙方违约，(开发商)有限公司将承担相应责任。十四、合同份数：本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持两份，自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：_____法定代表人：_____经办人：_____联系电话：_____日期：_____乙方：_____法定代表人：_____经办人：_____联系电话：_____日期：_____授权委托书：委托人：受委托人：ｘｘｘｘ有限公司2024年酒店租赁合同参考样本（四）以下是对提供内容的改写，保持了原文的含义，并采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____第十条不可抗力及维修责任____1.在房屋租赁期间内，若因不可抗力因素导致房屋及设备损毁或损失，双方均不承担违约责任。然而，若因不可抗力或非乙方责任导致房产、设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复、更换的责任，以恢复其正常使用功能。若因此导致乙方停业或无法正常营业，甲方有权向乙方收取该期间的租赁费用。2.若酒店经营中因主体结构本身原因需要维修，甲方应负责无偿维修。若因此导致乙方财产损坏，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方造成甲方房屋结构损坏，则乙方必须承担赔偿责任。3.如因不可抗力或甲方原因，导致物业任何部分损坏后七日内甲方未进行重建复原工程，乙方有权采取以下措施：A.乙方可自行进行必要的重建复原工程，甲方应补偿乙方因此产生的所有费用及开支，或允许乙方从租金中扣除相应金额。B.若因甲方原因导致重建复原工程在损失发生后三十日内仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方有权选择终止本合同，并要求甲方承担违约责任。____第十一条抵押____签订本合同时，甲方应确保如实告知场地和建筑物是否存在抵押情况及是否被执法部门采取查封等强制措施。若存在上述情况，甲方应详细告知乙方并提供相关文件，同时确保乙方在本合同中的权利不受甲方抵押行为的影响和改变。否则，甲方应承担由此造成的一切损失并承担违约责任。____第十二条违约责任____1.合同执行过程中，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常运营，否则视为违约。2.若一方违反本合同约定或国家相关法律法规导致合同变更、解除或终止的，视为违约。违约方应向对方支付五百万元的违约金并赔偿对方因此遭受的具体损失。3.若乙方未能按时向甲方支付场地租金超过十日，并经甲方催讨后仍未支付的，自第十一日起每延迟一日按拖欠总金额的0.2‰向甲方支付滞纳金（十日允许期考虑假日或人为疏失）。若超过六十日仍未支付则视为违约并承担相应责任。4.若因甲方对租赁物权利存在瑕疵或提供的物业存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失并允许乙方选择终止合同。5.若因甲方与其他单位的纠纷影响乙方正常运营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。____第十三条争议解决____因执行本合同或与之相关的争议双方应友好协商解决；协商不成的可提交市仲裁委员会裁决其裁决结果对双方均有约束力。____第十四条通知____双方之间的通知或信件必须采用书面形式并按本合同所示地址发送可通过邮局传递、专人传递或传真传送。若采用邮局传递或专人传递则于送达时视为正式送达；若采用传真发送则以传真确认收到为准。更改地址、执照内容等重要文件需在七日内书面通知对方。____第十五条保密____双方均不得