2024年合租房屋租赁合同经典版（三篇）

第7页共7页2024年合租房屋租赁合同经典版____房屋租赁协议________第一条产权保证____本房屋出租时，甲方确保无任何产权纠纷。除另有补充协议约定外，涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善处理完毕。若租赁期间发现存在上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。____第八条维修养护责任____租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，频率为每_____（月/年）一次。乙方应积极配合，不得无故阻挠施工。大额的房屋维修费用由甲方承担，而日常维修则根据约定由____方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担修复费用及相应损失。乙方应严格遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查，承担全部责任。____第九条装修与结构变更____乙方不得擅自损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。____第十条费用承担____租赁期间，以下费用由乙方负责支付，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.___________________________________________________；6._______________________________________________。如遇政府征收与房屋使用相关的未列明费用，亦由乙方承担。____第十一条租赁期满____租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月内给予正式书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。____第十二条乙方责任终止合同____乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：1.擅自转租房屋；2.擅自转让、转借房屋或调换使用；3.擅自改变房屋结构或用途；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋；7._____________。____第十三条提前终止合同____租赁期间，任一方欲提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条所列情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不对乙方的经济损失进行补偿。____第十四条登记备案____本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。____第十五条违约责任____租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同规定，均须按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。____第十六条不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。____第十七条其他约定____本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。____第十八条合同效力____本合同附件为本合同不可分割的一部分。合同及其附件中的手写文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。____第十九条争议解决____本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。____第二十条合同份数____本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____授权代表（签字）：_______________授权代表（签字）：___________________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋租赁合同经典版（二）出租人：_____电话：_____承租人：_____电话：_____承租人身份证号码：第一条租赁房屋座落在，面积。第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日第三条年租金（大写）第四条租金的支付期限与方式：一年支付第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条承租人如出资对房屋内改造，需征得出租人同意，未经许可，造成出租人财物受损均由承租人赔偿（按市场价结算），同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政（公路拓宽）、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等，承租人应无条件搬迁，合同自行终止》第八条承租人要遵守国家法律法规，执行国家计生政策，搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作，服从物业管理，保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁，如有违反造成法律后果由承租人自负。第九条承租人不得转让租赁房屋。第十条押金（大写）。出租人在合同期满交给承租人。第十一条承租人如继续租赁，提前____日告知出租人，出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。第十二条承租人____日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。第十三条如出租期满，出租人如不再带外出租，须提前____日通知承租人，承租人在规定期限内无条件搬出。第十四条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同：12、承租人所欠各项费用达（大写）以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；4、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的；5、未经出租人书面同意，承租人不得将出租房屋转租第三人；第十五条违约责任如承租人违约，按押金的30%收取。第十六条本协议一式三份，出租人、承租人、财务各执一份。出租方（盖章）：_____承租人（签名）：_________年____月____日改写后的结果：2024年合租房屋租赁合同经典版（三）经甲方的同意并取得相关政府机构的批准，乙方可对租赁物业进行装修。双方应就此另行签订书面协议。未经甲方许可或未经相关部门批准的装修，或任何导致房屋结构改变的行为，将被视为违约。第十四条乙方不得在未获得甲方许可的情况下，将租赁物业全部或部分转租给第三方，否则将被视为违约。第十五条在本合同有效期内，若甲方需要转让租赁物业的全部或部分，需提前一个月通知乙方。若租赁物业转让给他人，甲方应确保受让人继续履行本合同。第十六条下列情况之一发生时，本合同将自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，导致合同无法履行；（二）政府决定征用、收购、收回或拆除租赁物业；（三）甲、乙双方协商一致。第十七条若乙方违反合同规定，需承担违约责任，或出现以下情况之一，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方赔偿因此造成的损失：（一）乙方拖欠租金或其它费用达到一个月；（二）未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变物业用途；（三）乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；（四）未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自进行装修；（五）乙方擅自将物业全部或部分转租给他人。甲方依据上述情况单方面解除合同的，应书面通知乙方搬离并收回物业，如有余款应退还乙方，但保证金不退。第十八条出现以下情况之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（一）甲方延迟交付物业超过一个月；（二）甲方违反合同，使乙方无法按原用途使用物业；（三）甲方未履行维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用。乙方因上述原因单方面解除合同的，应书面通知甲方，及时搬离物业，并有权要求退还保证金及多收的预付款项。第十九条合同有效期满，若乙方需继续租赁，需在有效期满前一个月向甲方提出续租请求。若甲方同意续租，双方应重新签订合同并办理相关手续。若甲方不同意续租，合同到期后自动终止。第二十条租赁期满，乙方应搬离并返还物业给甲方。逾期不搬离或不返还的，甲方有权没收保证金，并可向法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止提供配套服务，包括水电供应。第二十一条乙方未经许可将物业全部或部分转租，应支付违约金，金额为转租面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时，甲方有权按照第十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应全面履行合同义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，需提前一个月通知乙方，退还保证金并支付一个月租金作为补偿金。乙方需提前解除合同，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付相当于一个月租金的补偿费用。若乙方拒绝支付补偿，甲方有权从保证金中扣除。第二十三条若甲乙双方中任何一方违反合同造成对方损失，应赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守“梅住户公约”、“梅房屋租赁管理办法”、物业管理规定及其他与甲方达成的涉及租赁物业的协议，否则视为违约。第二十五条双方应遵守本合同条款，违约情况按合同约定处理。第二十六条对于本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议需在原合同登记机关鉴证后生效，与本合同具有同等效力。第二十七条解决因履行本合同产生的纠纷，首选协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解或选择以下方式解决：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向法院提