2024个人房屋租赁合同简单样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金标准真实准确，双方权益清晰明确。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，乙方应向甲方出示有效身份证件。双方可共同对房屋进行实地查看，确认租金标准及各项条款无误。2.注意事项：租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方应提供符合租赁条件的房屋及附属设施，乙方应合理使用并爱护。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。3.注意事项：租赁期满后，乙方应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.注意事项：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：乙方为使用租赁房屋，按照约定的标准和期限支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁房屋及附属设施：甲方出租的房屋及其附属的设施和设备。8.国家法律法规：中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等法律法规。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。2.短期租赁：适用于租户需要短期内租用房屋，如旅游、工作调动等。3.长期租赁：适用于租户需要长期租用房屋，如定居、企业办公等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修费用承担方式。3.保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更条款：规定合同变更的条件、程序及相关的法律后果。5.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、程序及违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或其他有效