2024经营场地租赁合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________（具体用途），并应严格按照我国法律法规及甲方规章制度使用场地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，保证场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。4.3甲方有权在租赁期间对场地进行合理规划、调整和使用，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守我国法律法规及甲方规章制度，如因乙方原因导致场地被有关部门查处，乙方应承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，避免因模糊不清导致的争议。3.严格按照我国法律法规及甲方规章制度使用场地，遵守合同约定的用途。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.注意场地的维修、养护和管理，爱护公共财产。6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方签订合应核实对方主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。2.详细描述租赁场地的情况，可附上场地照片、地图等证明材料。3.约定明确的租金支付时间、金额及方式，以免产生纠纷。4.如有损坏场地设施，应及时通知甲方，并承担维修费用。5.双方均可聘请律师协助解决合同履行过程中的法律问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业或个人租赁商业场地开展业务。2.租赁办公空间、厂房、仓库等。3.租赁商场、店铺、摊位等。4.任何需要租赁场地进行的经营活动。补充条款：1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得超出双方约定的范围。2.场地维修责任：因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修责任。3.保险责任：乙方应按甲方要求购买相关保险，保障场地的安全。4.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保场地环境保护。5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。6.提前解除合同：在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付违约金。附件列表：1.租赁