2024西安房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：陕西省西安市________区________路________号。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有虚假，立即终止合同，并要求违约方承担法律责任。2.租金支付时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决方案：乙方逾期未支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，乙方应及时支付租金及滞纳金。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决方案：租赁期满后，双方共同检查房屋及附属设施，如有损坏，根据实际情况协商赔偿事宜。4.乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。解决方案：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如发现私自拆改、破坏行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿。5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。解决方案：双方如需修改、补充本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或合法出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。8.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。9.正常使用：指符合房屋及附属设施设计目的的使用。10.损坏：指因使用不当、老化或其他原因导致的设施、设备性能下降或功能丧失。应用场合：1.个人或企业租赁位于陕西省西安市________区的房屋。2.租赁期限为一年或多年。3.出租方为房屋所有权人或合法出租权利人。4.承租方为租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。宠物造成的损害由乙方负责赔偿。2.保险条款：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于本合同约定的房屋价值。3.维修责任条款：乙方如自行进行房屋维修，应事先通知甲方，并确保维修质量。如维修导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.变更地址条款：在租赁期间，如甲方地址发生变更，应提前一个月通知乙方。如乙方地址发生变更，亦应提前一个月通知