2024年公司租房合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年公司租房合同标准样本甲方：_____乙方：_____乙方代表：_____根据《中华人民共和国相关法律法规》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，并达成一致，特订立本合同如下：第一条甲方将其自有、位于________的房屋，建筑面积为______平方米、使用面积为______平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____个月的。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若因合同期满终止租赁合同，乙方在确实无法找到替代房屋的情况下，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条租金及支付方式甲乙双方商定月租金为____元，乙方应于每月的____日将租金支付给甲方。租金支付采取先付后用的方式。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方有权拒绝支付无合法收租凭证的租金。第四条房屋修缮与装饰甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应负责赔偿____元。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行。第六条本合同自双方签字之日起生效。第七条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方代表签字：_____日期：____年____月____日2024年公司租房合同标准样本（二）经甲方的事先书面许可，乙方不得搬移大件重型设备、货物或其他物品进出租赁区域。10、乙方需遵守租赁区域的地面设计荷载，不得放置超出标准的物品。甲方保留在必要时设定安全荷载标准和限制以及放置位置的权利，以确保荷载均衡分布。11、如乙方发现租赁区域内存在任何安全隐患，有义务立即通知甲方。12、乙方必须严格遵守国家法律法规，并需与甲方安全保卫部门单独签订安全防火协议，确保租赁区域内的安全管理工作。13、乙方还需履行本合同中规定的其他义务和责任。十、甲方的义务和责任1、甲方保证拥有出租该租赁区域的合法权利，若侵犯第三方权益导致乙方无法使用，甲方需承担乙方因此产生的一切损失。2、甲方应确保租赁区域的面积准确，如有差异，应按实际情况调整。3、甲方需确保租赁区域的安全，如因甲方疏忽导致乙方及其员工和访客的人身和财产损失，甲方应承担全部责任。4、甲方应定期检查并及时修复租赁区域的缺陷，以保持其良好状态。如出现断电、断水、通信中断或设施故障等问题，甲方在接到乙方通知后24小时内解决（不可抗力除外），并承担因上述情况导致乙方的损失。5、若甲方将全部或部分租赁区域的所有权转让给第三方，需及时通知乙方。租赁合同不会因所有权转移而改变。6、甲方应保证租赁区域的冷暖设施完备良好，供应符合行业标准。7、甲方还需履行本合同中规定的其他义务和责任。十一、违约责任1、乙方因办公楼改造临时租赁该区域作为办公用途，除非乙方违反合同规定，甲方无权在租赁期内单方面提前终止合同，否则需赔偿乙方因此造成的损失。2、在租赁期内，除非甲方违反合同规定，乙方不得单方面提前终止合同，否则需支付甲方一个月租金作为违约金。3、乙方应按合同或甲方书面通知规定的时间支付所有费用，逾期未支付的，甲方有权收取延期利息，并有权从保证金中抵扣欠款及利息。如保证金不足以补偿甲方损失，甲方有权向乙方追偿。4、如乙方违反合同中的其他规定，甲方有权从租金保证金中扣除相应金额作为违约惩罚，乙方需补足保证金的差额。未及时补足的，甲方可按上述条款处理，若保证金不足以补偿甲方损失，甲方仍有权追偿实际损失或不足额。5、本合同中规定的其他违约责任。十二、合同的终止1、如乙方逾期超过规定日期仍未支付应付款项，或进行违法活动，或擅自改变使用用途，或转租房屋，或严重损害甲方财产权益，甲方有权终止合同，自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因导致合同终止的，甲方有权从保证金中抵扣损失，不足部分有权向乙方追偿。2、如甲方提供的租赁区域存在安全隐患，未尽修缮义务，或无法保证冷暖设施完备良好、符合行业标准，乙方有权终止合同，自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在接到终止合同通知后规定日期内，需退还乙方支付的保证金和预付租金，逾期未退还的，将按合同规定的延期利息标准计算滞纳金。十三、合同争议的解决如在执行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交______仲裁委员会，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。十四、其他租赁期满后，若乙方需要继续租赁，甲方同意以现有价格续租给乙方。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______