2024年标准中介服务合同

2024年标准中介服务合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：中介服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准第三章：委托方与中介方的权利与义务3.1委托方的权利3.2委托方的义务3.3中介方的权利与义务第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用的计算4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：服务期限5.1服务开始与结束时间5.2服务期限的延长5.3提前终止服务的条件第六章：中介服务的提供与验收6.1服务提供的条件6.2服务验收的标准6.3服务提供与验收的程序第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任7.3保密期限第八章：知识产权8.1知识产权的归属8.2知识产权的使用8.3知识产权的保护第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更或解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：特别约定13.1特别约定事项13.2特别约定的效力13.3特别约定的变更第十四章：合同的签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确委托方与中介方在中介服务过程中的权利、义务和责任，以保障双方利益，促进合作顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“中介服务”是指中介方为委托方提供的专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、咨询顾问等。1.3合同适用范围本合同适用于委托方与中介方就中介服务所达成的协议，对双方均具有法律约束力。第二章：中介服务内容2.1服务项目中介方应提供的服务项目包括______。2.2服务范围服务的具体范围应涵盖______。2.3服务标准服务应达到的标准包括______。第三章：委托方与中介方的权利与义务3.1委托方的权利委托方有权获得符合约定标准的中介服务。3.2委托方的义务委托方应按时支付服务费用，并提供必要的协助。3.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费用，并应提供符合约定的服务。第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用的计算服务费用根据______进行计算。4.2支付方式服务费用的支付方式包括______。4.3费用调整机制服务费用可根据市场情况或服务内容的变化进行调整。第五章：服务期限5.1服务开始与结束时间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服务期限的延长在满足______条件下，服务期限可延长。5.3提前终止服务的条件在______情况下，一方可提前终止服务。第六章：中介服务的提供与验收6.1服务提供的条件中介方在满足______条件下提供服务。6.2服务验收的标准服务验收应达到的标准包括______。6.3服务提供与验收的程序服务提供与验收应遵循的程序包括______。第七章：保密条款7.1保密信息的定义保密信息包括但不限于______。7.2保密责任双方应对保密信息承担______责任。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至______。第八章：知识产权8.1知识产权的归属服务过程中产生的知识产权归______所有。8.2知识产权的使用知识产权的使用应遵守______。8.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护知识产权。第九章：违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括______。9.2违约责任的承担违约方应承担______责任。9.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方式为______。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需基于双方协商一致，且应以书面形式进行。变更应提前______天通知对方，并在双方同意后签署变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件时由任一方提出解除。解除合同需提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据变更或解除协议确定各自的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件的处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决的程序争议解决应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.3争议解决的费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十三章：特别约定13.1特别约定事项双方可根据具体情况，就服务内容、费用支付等事项作出特别约定。13.2特别约定的效力特别约定作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3特别约定的变更特别约定的变更应遵循合同变更的程序，经双方协商一致后书面确认。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方甲方（委托方）：，乙方（中介方）：14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：中介服务详细说明服务费用计算明细保密协议知识产权归属协议违约赔偿计算方法不可抗力证明标准本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：______乙方（签章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______日期：______日期：______（正文结束）多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方参与的中介服务合同中，附件条款及说明对于明确各方的权利、义务和责任至关重要。以下是针对多方主导时的附件条款及说明的详细内容。一、服务内容与标准附件服务项目清单：详细列出中介方提供的服务项目，包括服务的具体内容、目标和预期成果。服务标准：明确服务的质量和效率标准，包括服务完成的时间要求和质量评价体系。服务流程图：提供服务流程的可视化图表，展示服务的各个阶段和关键节点。二、多方权利与义务附件权利与义务清单：列出各方在服务过程中的权利和义务，明确各方的角色和责任范围。主导方的特别权利：若存在主导方，应明确其在决策、协调和监督等方面的特别权利。协助与配合：规定各方在服务过程中应提供的协助和配合，确保服务顺利进行。三、费用与支付方式附件费用明细：提供服务费用的详细计算方法和构成，包括固定费用和变动费用。支付时间表：明确各方支付服务费用的时间点和方式，确保费用的及时结算。费用调整机制：设定服务费用的调整条件和程序，以应对市场变化和服务内容的变动。四、服务期限与验收附件服务期限：明确服务的开始和结束时间，以及服务期限的延长条件。验收标准：设定服务成果的验收标准和程序，确保服务满足约定要求。延期与违约：规定服务延期的条件和责任，以及未达到验收标准时的违约责任。五、保密与知识产权附件保密信息范围：明确需要保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密等。保密责任：规定各方在保密信息保护方面的责任和义务。知识产权归属：明确服务过程中产生的知识产权的归属和使用规则。六、违约责任附件违约行为清单：列出可能构成违约的各种行为，包括逾期支付、未履行义务等。违约责任：明确违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。违约补救措施：提供违约后的补救措施，如限期整改、重新履行等。七、不可抗力与争议解决附件不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定不可抗力发生时的通知和处理程序。争议解决机制：设定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。法律适用：明确合同争议解决适用的法律，包括相关法律、法规和司法解释。八、特别约定附件特别事项说明：针对合同中未尽事宜或特殊要求，提供详细的说明和规定。变更与补充：规定特别约定的变更和补充程序，确保合同的灵活性和适应性。优先权条款：若存在多方主导，应明确各方的优先权和决策权重。九、合同生效与备案附件生效条件：明确合同生效所需的签字盖章流程和其他条件。备案要求：若合同需要向相关政府部门备案，应说明备案流程和要求。合同副本：规定合同副本的分发和保管方式。十、其他补充说明服务监督与评估：设定服务过程中的监督和评估机制，确保服务质量。合同的修改与更新：明确合同修改和更新的条件、程序和生效方式。附加服务：若中介方提供附加服务，应明确服务内容、费用和责任。以上附件条款及说明为多方主导时中介服务合同的重要组成部分，旨在确保合同的明确性、可执行性和公平性。通过这些详细的附件，各方可以更好地理解合同内容，预防和解决可能出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：服务内容与标准详细说明多方权利与义务清单服务费用明细及支付时间表服务期限与验收标准保密协议及知识产权归属声明违约行为清单及违约责任说明不可抗力条款及争议解决机制特别约定事项及优先权条款合同生效条件及备案要求附加服务内容及费用说明服务监督与评估流程二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供必要的协助与配合、未达到服务标准等。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：中介服务：指中介方为委托方提供的服务，包括信息提供、交易撮合、咨询顾问等。保密信息：指合同中约定的需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。知识产权：指在服务过程中产生的、依法受到保护的智力成果，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指合同双方在发生争议时采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同双方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求专业调解机构进行调解。若调解无效，双方同意提交至指定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。在争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应经双方协