2024楼盘购买定金合同书

2024楼盘购买定金合同书甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为楼盘的合法所有者，愿意出售其楼盘，乙方愿意购买该楼盘，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就楼盘购买定金事宜，特订立本合同。第一条楼盘信息1.1楼盘名称：_______________________1.2楼盘地址：_______________________1.3楼盘面积：_______________________1.4楼盘户型：_______________________1.5楼盘现状：_______________________第二条定金金额2.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：（￥）。2.2定金作为乙方购买楼盘的保证，一旦支付，除非本合同另有规定，不予退还。第三条定金支付方式与时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______天内支付定金。3.2定金支付方式：_______________________。第四条购买条件4.1乙方在支付定金后，有权在_______天内对楼盘进行考察和评估。4.2乙方在考察期内决定购买，应与甲方签订正式的楼盘购买合同。第五条正式合同签订5.1乙方在考察期结束后决定购买，应与甲方签订正式的楼盘购买合同。5.2定金将作为购买款项的一部分，在正式合同中予以抵扣。第六条定金的没收6.1若乙方在考察期内决定不购买楼盘，甲方有权没收定金。6.2若甲方在乙方支付定金后拒绝出售楼盘，应双倍返还定金给乙方。第七条甲方的保证7.1甲方保证对所出售的楼盘拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。7.2甲方保证所提供楼盘信息的真实性。第八条乙方的责任8.1乙方应按照本合同约定支付定金。8.2乙方应按照约定的时间和方式与甲方签订正式购买合同。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方违反本合同条款，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供证明。10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同的变更与解除12.1合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。12.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十六条保密条款16.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。16.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关商业秘密。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。17.2通知以专人递交、邮寄或电子邮件等方式送达对方在本合同中列明的地址或电子邮箱。第十八条权利的保留18.1任何一方未行使或延迟行使合同中的权利，不应被视为对权利的放弃。一、附件列表：楼盘平面图和户型图楼盘所有权证明文件定金支付凭证双方授权代表的身份证明及授权书楼盘现状说明及照片资料正式购房合同草案（如有）二、违约行为及认定：甲方未按合同约定提供楼盘或提供的楼盘与合同约定不符。乙方未按约定支付定金或在考察期结束后未按约定签订正式购房合同。甲方在乙方支付定金后拒绝出售楼盘。乙方违反保密条款，泄露合同内容或楼盘相关信息。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。定金：指合同一方为保证合同履行而预先支付给另一方的款项，具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：定金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取宽限期或支付违约金。楼盘信息不实：甲方应提供准确的楼盘信息，如有不实，应承担相应的法律责任。正式购房合同签订争议：双方应根据实际情况协商合同条款，无法达成一致时可寻求第三方调解或仲裁。合同变更或解除：双方应基于诚信