房产股权转让协议书

房产股权转让协议书甲方（转让方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（受让方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为_______________________公司的股东，持有该公司_____%的股权，现甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意按照本协议的条款和条件受让该股权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下房产股权转让协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的_______________________公司_____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定受让甲方转让的股权，并支付相应的转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方协商确定股权转让的价款为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方应于本协议签订之日起_____天内，向甲方支付股权转让价款的_____%作为定金。2.3乙方应在股权变更登记手续办理完毕之日起_____天内，向甲方支付剩余的股权转让价款。第三条股权变更登记3.1甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，包括但不限于向工商行政管理部门提交变更登记申请及相关文件。3.2股权变更登记手续应在本协议签订之日起_____天内完成。第四条甲方的声明和保证4.1甲方声明其为股权的合法所有者，有权转让该股权。4.2甲方保证所转让的股权未设置任何抵押、质押或其他第三方权利。4.3甲方保证其在本次股权转让过程中所提供的信息真实、准确、完整。第五条乙方的声明和保证5.1乙方声明其具备受让股权的资格和能力。5.2乙方保证按照本协议的约定支付股权转让价款。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金的金额为股权转让价款的_____%。6.2如乙方未按照本协议约定支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付价款的_____%。第七条协议的变更和解除7.1本协议的任何变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。7.2任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________[注：以上为合同的前半部分，待续。]请根据实际情况填写上述空白处，并在完成填写后，继续咨询以获取合同的后半部分内容。第十条保密条款10.1甲乙双方应对本协议内容及因履行本协议而获得的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第十一条知识产权11.1甲方保证所转让的股权不涉及侵犯任何第三方的知识产权。11.2如因甲方原因导致乙方遭受知识产权侵权纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条陈述和保证的持续有效性12.1甲方和乙方在本协议中的所有陈述和保证，应持续有效至股权转让完成之日后_____年内。第十三条附加条件13.1本协议的履行，可能需要满足一些附加条件，包括但不限于获得相关政府部门的批准或许可。13.2双方应共同努力，满足这些条件，并在条件满足后继续履行本协议。第十四条通知14.1任何与本协议有关的通知应以书面形式进行，并应发送至本协议首部所列的地址。14.2任何一方变更其通知地址，应及时书面通知对方。第十五条不可抗力15.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明。15.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十六条法律适用与争议解决16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条协议的完整性17.1本协议构成双方关于股权转让的全部协议，并取代双方此前就同一事项达成的所有口头或书面协议。第十八条协议生效18.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条其他约定19.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：________________________________